中新網(wǎng)4月12日電  據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)時報(bào)》報(bào)道，關(guān)于北京房價(jià)上漲的話題近期再次升溫。什么樣的需求支撐著房價(jià)不斷攀升成為社會各界爭論的焦點(diǎn)。對此，普通百姓的購房意愿是怎樣的呢？

　　高房價(jià)破碎“買房夢”

　　“我現(xiàn)在已經(jīng)徹底打消了買房的念頭。”記者剛提到“買房”這個字眼，30歲的出版社編輯程書華很快甩出了“答案”。

　　程書華告訴記者，盡管她參加工作已經(jīng)有7個年頭，但相較北京高昂的房價(jià)，自己的那點(diǎn)積蓄簡直是杯水車薪。

　　“大學(xué)剛畢業(yè)那會兒還憧憬著買一套房子，擁有一個屬于自己的空間——面積不用大，一個小一居就可以。但在工作兩三年以后，就不再抱有這樣的想法。”程書華回憶，1999年大學(xué)畢業(yè)后，就步入出版行業(yè)。第一份工作的月薪才1000元，她記得當(dāng)時亞運(yùn)村一帶普通住房的價(jià)格大概是每平米4000元左右。

　　雖然自己的收入和房價(jià)差距很大，但她覺得工作幾年、有一定資歷了，收入肯定會提高，到時應(yīng)該有希望買一個“小窩”。

　　兩三年之后，當(dāng)程書華的工資漲到兩三千時，北京城區(qū)普通住宅的房價(jià)也漲到六七千。

　　“房價(jià)漲得太快了！”程書華說，幾年的獨(dú)立生活讓她理性地意識到，自己的工資再怎么漲恐怕也很難趕得上房價(jià)攀升的步伐。于是，她開始慢慢卸下買房的思想包袱。

　　后來幾年房價(jià)的漲幅證實(shí)了程書華當(dāng)初的想法。她告訴記者，現(xiàn)在出版行業(yè)不是很景氣，自己的月薪目前只有三四千元，而北京城區(qū)內(nèi)的房價(jià)已經(jīng)漲到了近萬元一平米。收入和房價(jià)之間的差距甚至比剛畢業(yè)那會還要大。

　　“現(xiàn)在肯定買不起房子，就繼續(xù)租著房吧，反正也習(xí)慣了。”程書華說，工作的這7年，她一直和別人合租房子，既省錢還能有個伴——雖然每月800元的房租，還是會讓她心疼。

　　程書華告訴記者，她的同事大多和她一樣，是二三十歲的年輕人，有著相同的生活狀態(tài)——單身、租房、買不起房。

　　同事們覺得北京現(xiàn)在的房價(jià)高得太離譜，普通老百姓根本買不起，將來這種矛盾突顯，說不定政府會通過限價(jià)、建低價(jià)房等方式來降低房價(jià)，到時候可能有希望買到房子。

　　“不過，這個過程會很慢，誰知道呢？走一步看一步吧！”程書華說，不想考慮那么多，反正沒房日子照樣過。

　　“女孩子可以不用考慮買房，但男人一定要買房，這是男人的責(zé)任。” 29歲的鄭杰(化名)雖然單身，但對買房卻有一股近乎固執(zhí)的執(zhí)著，這種執(zhí)著源于他所秉持的傳統(tǒng)家庭觀念。他認(rèn)為，男人必須先買房，才能考慮成家。

　　為了有足夠的財(cái)力買房，他去年離開了工作4年的貿(mào)易公司，和朋友合伙創(chuàng)建了一家自己的外貿(mào)公司。

　　“其實(shí)在以前的公司待遇還是不錯的，一年的工資加項(xiàng)目提成，收入能達(dá)到七八萬。”鄭杰告訴記者，除此之外，公司還為他和另外一個同事提供了一套兩居的住房并且配備一輛小車供他駕駛。

　　“說實(shí)話，我比很多人幸運(yùn)，起碼不像我的一些朋友經(jīng)常為租房發(fā)愁。”盡管如此，鄭杰還是覺得和別人合住有諸多不便，終究還是要買房。

　　北京城區(qū)內(nèi)大大小小的樓盤鄭杰沒少咨詢，也托過一些從業(yè)房地產(chǎn)的朋友打聽一些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目和價(jià)格便宜的樓盤，但常常是貴的買不起，便宜的買不到。

　　“經(jīng)濟(jì)適用房就不用談了，通過普通途徑買不到。還有一些低價(jià)樓盤，剛開盤就被搶購一空。除非摸準(zhǔn)了開盤日期及時購買，否則很難買到。”鄭杰告訴記者，去年國美明天第一城開盤沒幾天，他去售樓處看房，就被告知房子已經(jīng)售完。

　　最后，他想通了，與其成天四處打聽便宜房子，不如多賺點(diǎn)錢買個地段好、面積大的好房子。

　　“就這樣，我才有了自己單干的想法。”鄭杰說，內(nèi)心掙扎了很久，他選擇創(chuàng)業(yè)。為了節(jié)省開支，他和合伙人沒有選擇價(jià)格昂貴的寫字樓，而是在四惠附近的一個住宅小區(qū)租了一套兩居室作為公司的辦公室。為了顧及公司形象，和客戶洽談項(xiàng)目時，他們都會臨時租一間寫字樓會議室作為接待地點(diǎn)。

　　鄭杰的生活也發(fā)生了很大的變化。原單位收回了住房和小車，為了省錢，他不得不住在辦公室。為了節(jié)約開銷，公司沒有額外聘請員工，只有他和合伙人總共3名成員。鄭杰一個人要干三四個人的活，除了聯(lián)系業(yè)務(wù)，收發(fā)傳真、電子郵件，還要擬定計(jì)劃書，應(yīng)酬陪客……不是奔走于各個城市，就是沒日沒夜地翻閱資料、寫計(jì)劃書。

　　然而，公司的運(yùn)營狀況并不像當(dāng)初預(yù)想的順利。因?yàn)闆]有關(guān)系、背景，僅憑3個人以前工作積累的資歷和人際資源，鄭杰的公司步履維艱。

　　鄭杰告訴記者，目前公司只接到兩單生意，而且只有一個項(xiàng)目的收費(fèi)到帳。

　　“前幾年積攢的收入已經(jīng)所剩無幾，我的買房夢已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)。”鄭杰說，自己現(xiàn)在沒有能力，也無暇考慮買房的事情，所有心思都放在公司。而且，他認(rèn)為，現(xiàn)在北京的房價(jià)高的有點(diǎn)不正常，指不定哪天會和上海一樣“縮水”，這個時候買房也不太明智。

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