中新網4月28日電 據《每日經濟新聞》報道，第一太平戴維斯物業有限公司27日發布報告稱，2006年一季度上海寫字樓租金指數繼續保持上揚，整體租金上漲約4%，其中中央商務區和非中央商務區的租金分別上漲4.8%和3%。

　　報告同時指出，2006年一季度僅有一幢新建甲級寫字樓項目——上海新茂大廈完工(體量為32220平方米)，這使得上海甲級寫字樓總量達到314萬平方米，其中38.8%的面積位于浦東。

　　至第一季度末，寫字樓空置率微升至6.9%，比去年末上漲0.2%。盡管空置率有所上揚，但許多品質優良的寫字樓租金持續上漲，使業內人士確信，持續強勁的需求將會彌補空置率的最低限度上揚。

　　報告認為，徐匯區的寫字樓正成為市場新亮點。其平均租金自去年起已超過小陸家嘴地區，穩居排名第三，區域內便捷的交通及近期竣工的高標準寫字樓項目，使得該區寫字樓租金比去年同期上漲了25%。(楊羚強）