瘋狂上漲的房價已讓深圳人不堪重負，昔日樓市上的弱者群體正在試圖走向聯合，以“持幣待購、推遲買房”對抗不良發展商與樓市炒家的掠奪。昨天，一篇《深圳市民鄒濤關于發起“不買房行動”致全體市民的公開信》出現在奧一網上。帖子發出后，在網上引起了強烈反響，市民紛紛贊同這個購房者聯手平抑樓價的想法。(《南方都市報》4月28日)

　　“房價讓人昏呀，小橋流水人家，房貸壓垮瘦馬，高價不下，沒房人在天涯。”這 是網上最近流行的Q版詩詞，多少反映了樓市上漲對買房一族造成的心理壓力。關于房地產價格問題，最近又重新成為社會各界關注的熱點。新近由中國社會科學院城市發展與環境研究中心編撰、社會科學文獻出版社出版的《2006年房地產藍皮書》提出了我國房地產價格長期走勢是上升，而不是下降。樓市冷了回暖，房價跌了又漲。事實為證，北京、廣州、深圳“樓市井噴”，其快速飆升，令人咂舌。

　　朋友們一談起住房問題，總不免想起杜甫“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的詩句。而今，“面對‘虛火上升’的樓價，為了社會的和諧，我們不能再視而不理，我們需要積極的行動……為了不做‘房奴’；為了一輩子不要再背負沉重的債務；讓我們一起行動起來，在近3年之內不要買房。”鄒濤站出來了，發出了呼吁，并最終引發了民間的“不買房行動”。不愿做房奴的人們，清醒過來了，行動起來了。據報道，鄒濤在奧一網上發表了公開信后，此帖不但迅速引起了網友的強烈反響，還被廣為轉載，成了多個網站的熱門大帖。在跟帖的網友中，除一兩個態度不明確外，其他均表示贊同。“不買房運動”有著大市場，由此也足以看出，當前的樓價是不為人所接受的，也是眾多民眾難以承受的。

　　目前，很多城市的房價已經處于歷史最高位，對經濟發展和市場秩序也帶來了巨大危害，且潛伏著巨大的泡沫經濟后患。房價的快速上漲制約了普通居民居住權益的實現，必將波及社會的穩定。如何才能夠讓房地產市場回歸到理性，作為社會監護人的政府不能坐視不理，“平抑房價關鍵要看政府”。在抑制房價增長上，政府大有可為。有專家指出，房價飆升的背后，是地方政府職責的缺位。有的地方政府在調控房地產市場方面無所作為，放任自流，監管不力，甚至還利用政策托市，與開發商合謀推動房價上漲。建設部住宅產業司司長沈建忠日前表示，當前宏觀調控對房地產結構性矛盾的影響并不明顯，對于部分熱點城市，還將動用行政手段予以調節。據悉，這是主管部委首次明確提出利用行政手段調節房地產市場。

　　如何迅速扭轉和徹底改變目前房地產市場價格信息混亂的局面，規范房地產市場行為，強化房地產市場管理、制定和評價房地產市場價格管理各項政策，建設部動用行政手段調節房價的明確表態，可能會讓一些市場論者不能接受，因為“房價需要在市場范疇內調節”。但也應看到，社會的和諧穩定需要“兩手抓”，既需要“無形的手”，也需要“有形的手”。市場調控并不必然排斥宏觀調控，面對中國轉型時期的不規范市場，行政手段是解決市場問題不可或缺的手段。至于不少地方政府出于自身利益需要，利用政策托市，與開發商合謀推動房價上漲，成為房價上漲的“推手”，尤其需要相關部門引起足夠的重視。控制房價過快上漲首先要規范政府行為，對于那些不規范的行政行為，應采取切實措施堅決糾正。

　　(來源：紅網 作者：郭立場)