中新網5月12日電 據《新京報》報道，11日，財政部財政科學研究所所長賈康在2006中國房地產調控政策專家研討會上表示，除了營業性的不動產被物業稅覆蓋之外，首先可能被考慮覆蓋的應該是高檔豪華住宅，而且最好認定的是獨立別墅，而物業稅和一般老百姓持有的住宅還很遠。

　　賈康指出，物業稅是一項中長期制度，而并非短期行為，目前物業稅選擇了若干城市，先做前期的試點空轉，然后再轉入實際的運行，屆時房地產的稅收將從房地產的保有環節開始征收。實際運行起來后，在相當長一段時間里，主要是面對經營性的房地產保有。

　　賈康表示，一般老百姓持有的消費性住房不受物業稅的影響，在可以預見的將來還看不到拿物業稅覆蓋這種消費性的個人住房的可能性。如果真的條件成熟了，除了營業性的不動產被物業稅覆蓋之外，首先可能被考慮覆蓋的應該是高檔豪華住宅，最好認定的是獨立別墅，物業稅和一般老百姓持有的住宅還很遠。很多老百姓看到物業稅的說法有些著急，好不容易買一套自己的房子，除了交物業費之外，怎么又冒出一個物業稅，現在是沒有完全必要擔心了。(張學冬)