中新網(wǎng)5月15日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，上周六(13日)，在清華大學(xué)舉行的“宏觀經(jīng)濟(jì)是否過(guò)熱——2006年第一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)討論會(huì)”上，眾多專(zhuān)家學(xué)者針對(duì)中國(guó)當(dāng)前應(yīng)否出臺(tái)進(jìn)一步的緊縮性調(diào)控政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)如何調(diào)控等經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問(wèn)題各抒己見(jiàn)，進(jìn)行了深入的討論。
在討論會(huì)上，專(zhuān)家們一致認(rèn)為，過(guò)高的房?jī)r(jià)將對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展構(gòu)成威脅，為此，政府應(yīng)采取打擊房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)等調(diào)控措施。
長(zhǎng)城金融研究所所長(zhǎng)徐滇慶認(rèn)為，目前房地產(chǎn)價(jià)格迅速上升不是簡(jiǎn)單的市場(chǎng)機(jī)制造成的，反映出政府過(guò)度干預(yù)而造成的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制不健全的問(wèn)題。政府不應(yīng)盲目地發(fā)布相關(guān)政策，而應(yīng)對(duì)癥下藥區(qū)別對(duì)待。也就是說(shuō)，“國(guó)家要打擊的應(yīng)該是易于導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)，而不是正常的需求。”
國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所宏觀室主任王小廣表示，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)已有泡沫化傾向，而由此造成的影響被嚴(yán)重低估了。王小廣強(qiáng)調(diào)，“房地產(chǎn)不能作為支柱產(chǎn)業(yè)，它具有公共屬性，不能作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α！彼J(rèn)為必須采取強(qiáng)勁的調(diào)控措施來(lái)控制投資，特別是房地產(chǎn)投資。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部張立群研究員提出：“我們可以采取一些措施，比如說(shuō)開(kāi)征物業(yè)稅等，把一部分投機(jī)型的需求控制住。”
清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心的李稻葵教授提出，在房地產(chǎn)供給方面要適當(dāng)?shù)胤潘桑⒉皇峭耆胤潘桑辉诜康禺a(chǎn)需求方面，要嚴(yán)格控制，尤其是短期需求。李稻葵認(rèn)為控制短期需求，就是控制了投機(jī)型需求。(盧曉平 施曉曉）
2006年將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控