中新社北京五月二十五日電(記者 阮煜琳)根據國際物業顧問戴德梁行最新發表的《亞太區投資物業市場報告》顯示，受強勁的經濟增長支持，今年前四個月，資金流入亞洲各房地產市場的趨勢仍然持續，其中尤以中國大陸物業為海外資金首選的投資地點。

　　戴德梁行全球研究顧問部主管Joe Valente指出，今年中國大陸主要物業投資交易總額為六點二六億美元，其中以寫字樓最受投資者追捧，今年最受矚目的交易為北京朝陽華普區一幢寫字樓，以高達二點七二億美元出售給國際投資者，創下自二00一年以來單一寫字樓買賣金額的最高紀錄。

　　Valente說，由于中國經濟發展強勁，進出口貿易市場興旺，工業物業，包括物流及分銷中心正逐漸獲得海外投資者青睞。以新加坡豐樹產業(Mapletree)為例，繼去年收購上海歐羅物流中心后，今年已經落實將以合資形式，在無錫投放八千三百萬美元興建保稅物流中心，以打入中國大陸迅速發展的物流市場。

　　戴德梁行研究顧問部董事陶汝鴻認為，由于全球市場資金充裕，海外資金將繼續覬覦中國內地優質的全幢物業。然而，由于上海、北京等國內投資熱點城市的優質物業已經越來越少，投資回報可能會因為成交金額提高而下降。因此，基金或許需要通過其它途徑，如收購一些表現欠佳的物業，或轉移到其它具發展潛力的二線城市，以物色合適的投資機會。(完）