中新網5月30日電 據《新京報》報道，北京市統計局副局長于秀琴29日透露，今年1-4月，商品房竣工面積447.9萬平方米，比上年同期下降13.3%，其中住宅299.5萬平方米，下降25%。表明住宅市場目前供給不會明顯增加。

　　數據顯示今年1-4月，全市商品住宅銷售中，現房銷售198.2萬平方米，期房銷售429.6萬平方米。于秀琴稱，4月末，全市商品房空置面積1026.2萬平方米，比上年末減少348萬平方米，比上年同期增長3.8%；其中住宅空置面積575.4萬平方米，比上年末減少224.3萬平方米，比上年同期下降13.8%。

　　于秀琴表示，1998-2005年，本市房屋銷售價格指數總體呈穩步上升趨勢，2004年后漲幅加大。今年以來，房屋銷售價格指數各月漲幅依然較高，但波動不大。4月份，全市商品房銷售價格指數為107.7%，其中商品住宅銷售價格指數為108.2%，分別比一季度提高1.1個和0.6個百分點。

　　此外，29日，北京市規劃委委員曹躍進透露，市規劃委將與市建委、發改委、國土局等有關部門一起，開展住房建設規劃，并確定十一五期間，特別是今明兩年普通商品住房、經濟適用房和廉租住房的建設目標。

　　曹躍進表示，市規劃委今年還將組織專家和設計單位，加強對中小戶型住宅設計的研究，重點是對中小住宅設計方案進行優化，提高住宅戶型和居住區規劃設計水平和質量。

　　同時，將加大對住宅設計市場的監管力度，強化對中小戶型住宅設計的監管，嚴格要求設計單位按照相關法規、規范和標準執行，保障設計質量。

　　曹躍進表示，將按照明確新建住房結構比例和加強房地產開發建設全過程監管的要求，在核發規劃意見書時，對商品住房項目的套型面積、標準和比例提出審查意見。對尚未取得施工許可證，且不符合相關規定和要求的項目，積極配合市建委做好相關審查工作，配合土地部門對滿2年未動工開發的房地產開發用地的處理工作。(蔣彥鑫 郭曉軍）