中新社上海十二月七日電題：世博會(huì)悄然影響老城區(qū)居民心態(tài)

　　作者 劉舒凌

　　申博成功，將給上海帶來(lái)莫大的變化，尤其是那些與世博會(huì)選址規(guī)劃有緣的老城區(qū)。記者日前走訪了盧灣區(qū)五里橋街道，發(fā)現(xiàn)世博會(huì)已經(jīng)悄悄地影響著當(dāng)?shù)鼐用竦男膽B(tài)。

　　盧灣區(qū)是上海歷史較為久遠(yuǎn)的城區(qū)之一，區(qū)內(nèi)體現(xiàn)精致海派文化的地方比比皆是。作為上海標(biāo)志性建筑，“新天地”把老上海的石庫(kù)門(mén)民居和現(xiàn)代商業(yè)融合一起，集歷史、文化、商業(yè)、建筑藝術(shù)為一體。繁華的淮海路，三十年代即號(hào)稱東方香榭麗舍大街。惟獨(dú)南面的五里橋仍舊寂寞。

　　這一次，五里橋被納入上海世博會(huì)規(guī)劃，在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，這里成為高檔住宅和高級(jí)賓館集中的區(qū)域。對(duì)于這個(gè)老城區(qū)，是個(gè)難得的舊貌換新顏、謀求整體品位提升的機(jī)會(huì)，這里將徹底改變長(zhǎng)久以來(lái)略為滯后的發(fā)展?fàn)顩r。

　　當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)于即將發(fā)生的變化，懷有一種興奮的心情。能夠藉此改變生活環(huán)境，分享世博會(huì)園區(qū)秀美開(kāi)闊的景觀，他們說(shuō)，這是一份福氣。但是，畢竟長(zhǎng)期居住于此，面臨這樣的改變和機(jī)遇，居民們的心態(tài)也是多種多樣。

　　在五里橋街道的蒙自路上，記者采訪了一家房產(chǎn)公司的員工，很明顯，之前委托該公司出售房產(chǎn)的房主中，已有少數(shù)人從公司撤回委托。業(yè)者介紹，這一部分惜售房產(chǎn)的房主，原先對(duì)于當(dāng)?shù)氐纳�活環(huán)境以及交通條件等并不滿意，之前已經(jīng)打算抽身而去，改在其他地方購(gòu)置房產(chǎn)。但是申博成功后他們又想再留一留，期待自己的房產(chǎn)隨著世博會(huì)的規(guī)劃而升值。

　　另一方面，近來(lái)詢問(wèn)房產(chǎn)價(jià)格狀況的電話明顯增多，雖然提出購(gòu)買(mǎi)要求者尚少，看得出不少居民對(duì)此投資機(jī)會(huì)有一定期待，期望近期出現(xiàn)較大幅度的房產(chǎn)升值，業(yè)者認(rèn)為，房產(chǎn)交易不象股票，政策或市場(chǎng)變化所帶來(lái)的影響的最終體現(xiàn)略有滯后。要到城區(qū)改造的工程展開(kāi)，房產(chǎn)價(jià)格才有可能出現(xiàn)上漲行情。

　　同時(shí)，有一部分人還表現(xiàn)出了較為復(fù)雜的心境，這里雖然居住環(huán)境有不如人意之處，但卻離城市中心較近，動(dòng)遷之后，不少居民若要在房?jī)r(jià)甚高的中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房，似乎不太現(xiàn)實(shí)，而搬到離市中心較遠(yuǎn)的地方安居，也要有一個(gè)適應(yīng)過(guò)程。老城區(qū)居民的各種心態(tài)隨著世博會(huì)的規(guī)劃正在逐漸表現(xiàn)出來(lái)。