央行加息之后 百姓生活影響幾何

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　　時隔三年，央行出乎意料宣布加息，那曾經連連加息的久違感覺再次回到人們身邊，而已經扔掉的加息應對之策也需要再次撿起來。

　　市民急著辦轉存

　　中國人民銀行決定宣布加息0.25個百分點，意味著1萬元存款一年多出25元利息。

　　昨日，為盡快享受到加息的優惠，很多市民到銀行辦理轉存業務。不過，專業人士提醒，市民轉存不要跟風，要計算一下存款已經擁有的利息，對比一下是否合算。

　　銀行業務量昨日突增

　　昨日，沈城各大銀行里等候辦理業務的市民很多，大多數以中老年人居多。記者走訪幾家銀行，工作人員均表示，來辦理業務的人比平時多了不少，很多都是辦理轉存和大額存取款的，咨詢的人也很多。

　　中午時分，記者來到龍江廣場附近銀行，排隊機打出來的號碼已經是188號，前面排隊等候的人中大多數以中老年為主，經過詢問，大部分是來辦理轉存業務的。

　　記者采訪了前來辦理轉存業務的65歲王阿姨，她從10時44分排到117號，前面有79位在等候，一直等到12時她還沒有辦上業務。

　　王阿姨說，17日，剛把7萬元錢存了定期，一早看到報紙上報道加息的消息就趕緊過來辦理轉存，“我們這些退休的老年人就靠賺銀行利息呢，咱也不會整股票基金啥的，所以，銀行的利息能漲點，我們就賺點兒。”

　　接近下班的時間，某國有銀行一家營業所當天共辦理了400多個業務，工作人員稱，“平時的業務量最多也就在300多，確實比平時多了不少。”

　　并非所有轉存都能增加收益

　　通常加息之后，不少人會將原有的固定儲蓄存款進行轉存，但并非所有轉存都合適。

　　就像60歲的崔先生去年年末存了3萬元定期，他就沖著1萬元錢多出25元的利息來的。他聽到這個消息也來跟風。其實，崔先生的轉存就并不劃算了。

　　理財師宋巖秋表示，固定儲蓄轉存有個轉存利息平衡分界點，如果存款天數已經超過這個分界點，提前支取進行轉存就會損失利息收入，而如果還沒有超過此點，則可以增加利息收入。

　　轉存利息平衡分界點＝360天(銀行規定的一年天數)×現存單年期數×（新定期的年利率-原定期的年利率)/(新定期年利率-活期年利率)(記者 楊曉明 實習記者 張章)

　　“房奴”們考慮提前還貸

　　央行宣布，自昨日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，其中，五年期以上百分點，由現行的5.94%提高到6.14%。

　　提前還貸問題再度引起“房奴”的關注，很多人開始考慮究竟要不要提前還貸。

　　不少“房奴”想提前還貸

　　2009年5月，李女士在市區購買了一套住房，向銀行貸款40萬元，計劃20年還清，貸款利率享受七折優惠。按等額本息的還款方式，目前李女士每月還款2851.9元。

　　而此次加息之后，5年以上貸款的基準利率將由目前的5.94%上調到6.14%。每月的月供將變成2898.12元。加息后，李女士每月的房貸月供將增加46.22元。“如果，一次加息增加幾十塊錢還是可以承受的，如果像2007年那樣連續5次加息可真的受不了。”李女士擔心連續加息會給還款帶來壓力。

　　記者做了一個計算，分別以貸款20萬、40萬、80萬元，貸款20年為例，如果采用等額本息還款方式和基準利率的情況下，“房奴”的月供在此次加息之后，將分別增加23.11元、46.22元、92.46元。

　　在接受調查的20位“房奴”中，大多數人都希望能提前把貸款還上，擔心連續加息會給還貸帶來壓力。

　　二套房最好提前還貸

　　“這次加息幅度并不大，對還貸并不會有太大影響。”中國銀行沈陽分行理財師宋巖秋稱， 如果是第一套房，而且還享受七折利率，提前還貸不劃算。因為，本次加息后，5年期以上貸款基準利率是6.14%，七折即4.298%。按這樣的加息幅度，就算再加兩次，利率也只有6.54%，七折的利率為4.578%。

　　但是第二套房，利率按照1.1倍計算，加息后的利率就達到6.754%左右的年利率，可考慮部分提前還貸。