胡衛東告訴記者，兩個禮拜前，他手上的一個溫州客人花270萬迪拉姆(折合506萬元人民幣)在迪拜世界第一高樓底層買了一套200平方米的二房別墅，現在已經以年租18萬迪拉姆的價錢租出去了。

　　“雖然目前來算，這套房子的投資回報率僅為6%，但如果按照金融危機之前的市場價合算，這套別墅起碼在450萬~500萬迪拉姆區間。”

　　機遇·旅游

　　商家差錢提前打折“迪拜游”或不降反升

　　迪拜的債務危機或將引發旅游市場的波動。《每日經濟新聞》昨日(12月1日)從國內多家出境游旅行社了解到，目前赴迪拜旅游業務還未受影響。

　　記者了解到，迪拜購物節因受此次危機影響，很多商家為回收資金，已開始大打折扣，相當于提前拉開了購物節的帷幕。業內人士預計，從長遠看，迪拜危機可能會導致當地消費品價格下滑，未來國內赴迪拜旅游人數可能會不降反升。

　　昨日，主要從事迪拜旅游出入境業務的迪拜非凡商旅旅行社有限公司相關負責人接受《每日經濟新聞》采訪時表示，目前迪拜事件對旅游業務的反應并不明顯，截至目前中國赴迪拜旅游的報價及旅游人數均未出現明顯的變化，目前4天報價在6000元左右，和之前的價格差不多。

　　昨日，一位在迪拜從事旅游業的人士表示，目前來說，迪拜危機對人們的日常生活還沒有造成很大影響，對旅游市場的影響也不會馬上反映出來。但他表示，去年下半年爆發金融危機以后，赴迪拜旅游人數驟降，現在似乎有回暖跡象。目前中國赴迪拜旅游的整體報價已至少下降了20%~30%。

　　“現在是迪拜旅游的旺季，加上現在去迪拜的不少游客都是沖著購物節去的，今年購物節快開始了，近期咨詢去迪拜旅游的散客特別多。”昨日，迪拜非凡商旅旅行社有限公司相關負責人接受記者采訪時語速很快，顯得十分忙碌。

　　迪拜一年一度的“購物節”現已成為全球性的盛典。據了解，2010年迪拜購物節將在1月28日至2月28日舉行。在此期間，幾乎所有商品都能打出較高的折扣。

　　“本來購物節是1月底才開幕，但由于受迪拜危機的影響，很多商家為回收資金，從昨天起已經開始大打折扣，相當于提前拉開了購物節的帷幕。而且從現在看，今年的折扣比往年打得還要低。”一位國內從事迪拜旅游業務相關人士表示。

　　有業內人士指出，迪拜危機之后，可能使迪拜在旅游方面對中國游客更具吸引力。

　　“迪拜債務危機對迪拜投資商人們而言會有負面影響，但對旅游行業而言，卻是發展的良機。”四川國旅總經理龔凡稱，目前歐美赴迪拜旅游人數已經下降，包括奢侈品在內的一系列消費價格下降之后，去當地購物也會更加超值，會有更多中國游客前往。

　　不過，昨日，廣東中旅銷售公司總經理劉向陽表示，由于迪拜危機會導致當地宏觀經濟環境的變化，預計未來商務市場會受到影響。迪拜事件可能會導致一些企業減少、推遲或取消經濟活動。

　　據迪拜旅游局統計數據，從2007年年底開始，赴迪拜的中國游客數量呈上升趨勢。2008年，赴迪拜中國游客近10萬人次。而在全球金融危機的背景下，2009年一季度，抵達迪拜的中國游客人數仍同比增長了14%。(肖曉芬 田蕓 李卓))