隨著今年4月和8月央行兩次加息，“固定利率房貸”的客戶嘗到了鎖定風險的甜頭。

　　到目前為止，各家銀行通過產品和業務創新，已經使得住房按揭貸款市場從“一次貸款、按月還款”原有房貸模式變為包括“利率固定、隨借隨還、房貸理財”等涵蓋避險、節流和開源等諸多內容的理財服務。

　　創新之路

　　正是由于房地產新政，推動了各家銀行在住房按揭貸款領域的產品和業務創新，這也使得銀行管理風險的能力和電子銀行系統的服務功能都有了大幅提升。

　　“固定利率房貸”的背后是銀行管理風險的能力。光大銀行行長郭友今年年初指出，光大銀行一方面將通過風險定價、對資產負債進行重組安排、使用適當的金融工具等多種方法，規避業務風險；另一方面，依賴自身的風險管理水平，在不斷創新產品的基礎上，對承擔的風險加以有效管理。

　　而招行和民生銀行的有關人士也表示，他們在推出“隨借隨還”和“你貸款，我理財”時，為了達到“客戶可以7×24小時進行自助貸款交易”的要求，都借助了先進的科技平臺下的網上銀行和電話銀行系統，并相應的對網上銀行和電話銀行等系統進行了改造或者增加了新的功能。

　　稿件來源：經濟觀察報，作者：李利明、王磊靜

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