6月鄭州商住房量漲價跌 市民并未感覺房價下降(2)

　　反應(yīng)

　　市民并未感覺房價下降

　　數(shù)據(jù)表明房價降了，但鄭州市民似乎并沒有感受到。

　　80后的李女士要結(jié)婚了，一直在看房。今年1月份，她看了兩處樓盤。一處在鄭州西邊嵩山路上一售樓部，另一處在西北邊的一樓盤。前者是60平方米的一室一廳，當(dāng)時均價5000元/平方米，今年5月份再去看時，同樣的房子均價漲到了5200元/平方米。后者當(dāng)時均價4800元/平方米，到了5月份，樓盤均價漲了大約200元/平方米。但最近明顯感覺樓盤采取的優(yōu)惠措施多了。

　　看了半年的房子，沒等到房價下跌卻看到房價不斷小漲。鄭州市民張峰(化名)在今年6月份，毅然訂了一套均價6200元/平方米的房子。

　　張峰說，他看中的這套房子位于鄭州貨站街附近，去年年底這里的房子均價5900元/平方米，等到今年4月份，房子均價6100元/平方米，他買時均價又漲了100多塊。房價漲得也不多，就是一點一點地漲。

　　在采訪中，不少市民表示，鄭州的房價并沒有降，“漲幅感覺沒有以前大，但一直在漲。”一位市民說。

　　比較

　　一線城市房價同比首現(xiàn)漲幅下降 二線城市房子漲價

　　國家統(tǒng)計局12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1個百分點；環(huán)比下降0.1%，5月份上漲0.2%。

　　盡管在國家新政影響下，一線城市出現(xiàn)了降價的趨勢。但包括鄭州在內(nèi)的一些二、三線城市房價，卻是穩(wěn)步上漲。

　　在宏觀調(diào)控的大背景下，鄭州房價還算“客氣”，其他二線城市的房價卻是直線上升，據(jù)資料查證，沈陽市核心區(qū)域的部分樓盤已直逼萬元大關(guān)，呼和浩特樓市呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢。5月，該市區(qū)新建商品房銷售平均價格為4713元／平方米，同比增長20.17%，環(huán)比增長4.99%。比如某小高層住宅，4月初起價為4800元／平方米，如今起價即為5300元／平方米，戶型好的漲至5600元／平方米。

　　7月初，新華社記者走訪長沙一些房產(chǎn)中介了解到，目前主城區(qū)房價與4月初相差無幾。長沙樓市對調(diào)控的反應(yīng)似乎并不敏感，重慶等地的多處樓盤房價也沒有下跌的意思。當(dāng)?shù)厥忻癜l(fā)現(xiàn)宣傳起價每平方米5000多元送1000元裝修，到實地一看，“裸房價”基本還在調(diào)控前的位置。