北京部署下半年任務：堅持房地產調控政策不動搖

　　7月26日、27日，市委、市政府召開2010年上半年經濟形勢分析會，總結上半年工作，研究部署下半年任務。

　　市委書記劉淇強調，要堅持對房地產市場宏觀調控的政策不動搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動搖，今年要做到符合實物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進棚戶區改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　逐步完善科技政策體系，提高企業研發投入的比重，進一步強化政府采購政策，做好中關村大街、知春路、學院路這一區域，即“中知學”高端研發和技術服務聚集區的規劃，著力推進重點區域建設。

　　穩步推進重點村建設，抓緊落實城南行動計劃年度分解任務，加大永定河綠色生態發展帶建設、首鋼調整改造協調力度，強化運河核心區招商引資工作。

　　下半年·金融

　　任務

　　積極建設金融中心城市

　　要加大金融業的發展力度，積極推動具有國際影響力的金融中心城市建設，高水平地做好“三網融合”試點，全力推動旅游業的跨越式大發展。

　　解讀

　　開展創新融資試點

　　本市將大力促進北京金融資產交易所擴展業務，開展集合信托計劃、REITS等創新融資試點，推進飛機租賃業務發展。審慎審批小額貸款公司，推進小額貸款公司設立發展與控制風險有效結合。作為西南二三環之間的新興金融商務區，麗澤金融商務區將形成引領高端、支撐商務區發展的產業集群。

　　下半年·穩定

　　任務

　　大力推廣村莊社區化管理

　　必須千方百計地落實好穩定這個第一責任。要全力抓好基層基礎工作，著力提高化解社會矛盾的能力，大力推廣村莊社區化管理。

　　解讀

　　建圍墻安街門持證出入

　　大興區西紅門鎮大生莊村是本市第一個實行村莊社區化管理的自然村。通過“建圍墻、安街門、把路口、設崗亭、人車持證出入”等措施，已經連續三年沒有發生刑事案件。村莊社區化并非最初傳聞中的“封村”，而是像城市小區一樣，在村莊的進出要道設置門禁系統，所有人員、車輛進入必須出示證件。村內安裝監控探頭、監控終端等技防設施，實行社區化管理。

　　下半年·民生

　　任務

　　著力解決住房問題

　　要堅持對房地產市場宏觀調控的政策不動搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動搖，今年要做到符合實物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進棚戶區改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　解讀

　　房價一定會明顯回落

　　中國房地產協會副秘書長陳志表示，下半年還將繼續堅持打擊投資投機性需求的入市。中原地產華北區董事李文杰告訴記者，政府一方面會用保障房的建設來拉動增長；另一方面，則向市場傳遞出一個信號，目前房價撐著不降的局面不會繼續維持，下半年的北京樓市，一定會有一個比較明顯的房價回落。對于那些仍然存有僥幸心理的開發商來說，這是粉碎他們幻想的信號，也是讓購房人放心，價格一定會達到能夠讓剛性需求入市的水平。