北京部署下半年任務：堅持房地產(chǎn)調控政策不動搖

　　7月26日、27日，市委、市政府召開2010年上半年經(jīng)濟形勢分析會，總結上半年工作，研究部署下半年任務。

　　市委書記劉淇強調，要堅持對房地產(chǎn)市場宏觀調控的政策不動搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動搖，今年要做到符合實物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進棚戶區(qū)改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　逐步完善科技政策體系，提高企業(yè)研發(fā)投入的比重，進一步強化政府采購政策，做好中關村大街、知春路、學院路這一區(qū)域，即“中知學”高端研發(fā)和技術服務聚集區(qū)的規(guī)劃，著力推進重點區(qū)域建設。

　　穩(wěn)步推進重點村建設，抓緊落實城南行動計劃年度分解任務，加大永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶建設、首鋼調整改造協(xié)調力度，強化運河核心區(qū)招商引資工作。

　　下半年·金融

　　任務

　　積極建設金融中心城市

　　要加大金融業(yè)的發(fā)展力度，積極推動具有國際影響力的金融中心城市建設，高水平地做好“三網(wǎng)融合”試點，全力推動旅游業(yè)的跨越式大發(fā)展。

　　解讀

　　開展創(chuàng)新融資試點

　　本市將大力促進北京金融資產(chǎn)交易所擴展業(yè)務，開展集合信托計劃、REITS等創(chuàng)新融資試點，推進飛機租賃業(yè)務發(fā)展。審慎審批小額貸款公司，推進小額貸款公司設立發(fā)展與控制風險有效結合。作為西南二三環(huán)之間的新興金融商務區(qū)，麗澤金融商務區(qū)將形成引領高端、支撐商務區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群。

　　下半年·穩(wěn)定

　　任務

　　大力推廣村莊社區(qū)化管理

　　必須千方百計地落實好穩(wěn)定這個第一責任。要全力抓好基層基礎工作，著力提高化解社會矛盾的能力，大力推廣村莊社區(qū)化管理。

　　解讀

　　建圍墻安街門持證出入

　　大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)大生莊村是本市第一個實行村莊社區(qū)化管理的自然村。通過“建圍墻、安街門、把路口、設崗亭、人車持證出入”等措施，已經(jīng)連續(xù)三年沒有發(fā)生刑事案件。村莊社區(qū)化并非最初傳聞中的“封村”，而是像城市小區(qū)一樣，在村莊的進出要道設置門禁系統(tǒng)，所有人員、車輛進入必須出示證件。村內安裝監(jiān)控探頭、監(jiān)控終端等技防設施，實行社區(qū)化管理。

　　下半年·民生

　　任務

　　著力解決住房問題

　　要堅持對房地產(chǎn)市場宏觀調控的政策不動搖，堅持加大政府對中低收入群眾住房保障的力度不動搖，今年要做到符合實物配租條件的家庭應保盡保。要完善政策性住房體系，全面推進棚戶區(qū)改造工程，盡快改善居民住房條件。

　　解讀

　　房價一定會明顯回落

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長陳志表示，下半年還將繼續(xù)堅持打擊投資投機性需求的入市。中原地產(chǎn)華北區(qū)董事李文杰告訴記者，政府一方面會用保障房的建設來拉動增長；另一方面，則向市場傳遞出一個信號，目前房價撐著不降的局面不會繼續(xù)維持，下半年的北京樓市，一定會有一個比較明顯的房價回落。對于那些仍然存有僥幸心理的開發(fā)商來說，這是粉碎他們幻想的信號，也是讓購房人放心，價格一定會達到能夠讓剛性需求入市的水平。