樓市調控再深化 欲向閑置土地動手(2)

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　　國土部否認閑置土地“黑名單”

　　在“國土部出爐1457宗閑置土地的‘黑名單’”消息傳出后,引起媒體業界廣泛報道。撲朔迷離的是,隨即國土部卻表示“黑名單”并不存在。

　　據媒體報道,國土部有關人士回應,為了防范金融風險,國土資源部與證監會、銀監會建立了信息共享機制,各方會將企業的情況通過這一內部信息渠道及時進行溝通。需說明的是,國土資源部并沒有發出這樣一份“黑名單”,而且,80%可能被收回的閑置土地數據無從得來。這位人士明確表示,所謂“黑名單”不存在。

　　調控進行到此時,市場對于土地市場調控后續動向異常敏感。對于閑置土地的監管處置,對于此前多以囤地多年牟取暴利的房企來說,將產生重大影響。對土地囤積較多的房企來說,強化對閑置土地的打擊力度,將使這類房企的資金鏈面臨考驗,甚至不排除部分瘋狂拿地而囤地較多的房企資金鏈斷裂。

　　隨著土地供應源頭上的加強整治,對于未來房地產供應量的促進上,也將有積極意義。由于第三季房地產市場正處于拐點,成交量增價跌趨勢初步呈現。

　　南方日報記者李廣軍