土地“底價”成交頻現 房企抄底“被”高成本?(4)

　　但對此澄清，上述分析師認為，這只是上市公司的一種程序性的回應而已。本月中旬中服地塊開標后，遠洋地產或許又將再次創造 “地王話題”。

　　“去中遠化”后更激進？

　　8月16日，中遠國際對外宣稱，將在未來12個月內，擇機出售手中持有的遠洋地產剩余股權，以兌現此前的承諾。

　　3月18日，當國資委要求78家央企退出房地產業務之后不久，中遠國際的母公司中遠集團第一個站出來回應國資委的政策，承諾將在半年內轉讓手中所持有的遠洋地產股權。

　　根據公開資料顯示，時下遠洋地產的股權結構為：中國人壽持股24.08%、中遠國際持股16.85%，其余59.07%的股權為公眾持股。

　　上述分析師向《每日經濟新聞》記者表示，鑒于保險公司對單一公司持股的相關規定，如果中遠國際手中出售的16.85%股權，中國人壽增持的可能性不大，極有可能的結果就是，中遠國際手中16.85%股權被幾家機構瓜分。如果這樣，遠洋地產的股權結構將進一步分散化。這種更分散化的股權結構將會提升遠洋地產管理層的權力。手握更大權力的管理層，極有可能進一步強化目前業已形成的激進擴張路線，這必將促使遠洋地產未來的“地王”式擴張更加激進。(記者 張初亮 葉書利 朱玲)