土地問(wèn)責(zé)“大限”將至 公眾三大疑惑待解(2)

　　閑置土地企業(yè)名單能否公開(kāi)？

　　國(guó)土資源部8月19日發(fā)布消息稱，截至今年5月底，全國(guó)共上報(bào)閑置土地宗數(shù)2815宗，面積16.95萬(wàn)畝。此消息一經(jīng)公布，媒體紛紛呼吁，希望國(guó)土資源部能公布相關(guān)企業(yè)名單，讓公眾和媒體共同發(fā)揮監(jiān)督作用。

　　記者就是否能公布閑置土地企業(yè)名單向國(guó)土資源部多次提出采訪要求，但國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人以“敏感”為由拒絕了記者的采訪。

　　“公布閑置土地企業(yè)有什么敏感呢？”上海市房地產(chǎn)研究人士蔡為民認(rèn)為，按規(guī)定，超過(guò)兩年就屬閑置土地。每一塊閑置土地閑置原因可能各有不同，真?zhèn)蚊鞅妗Ｓ行┢髽I(yè)不擔(dān)心被曝光，因?yàn)楸涣袨殚e置土地的都已超過(guò)兩年，當(dāng)時(shí)拿地成本低，銀行看到低成本土地儲(chǔ)備，更愿放貸，對(duì)于沒(méi)有囤地之嫌的企業(yè)，近兩年土地價(jià)格高，銀行放貸可能還有顧慮。

　　“簡(jiǎn)單公布開(kāi)發(fā)商名單并不切合實(shí)際。”浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華則認(rèn)為，如果要公開(kāi)相關(guān)企業(yè)名單，還應(yīng)該以違規(guī)違法的土地項(xiàng)目為重點(diǎn)，公布未按期開(kāi)發(fā)的原因和處理問(wèn)題方案，這樣才能起到解決問(wèn)題的作用。

　　新華社首席經(jīng)濟(jì)分析師陸曉明分析認(rèn)為，國(guó)務(wù)院要求各地今年6月底之前上報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的檢查處理結(jié)果，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入9月，如果檢查結(jié)果已在6月底上報(bào)，那么至少目前還沒(méi)有公布違規(guī)開(kāi)發(fā)商的名單，更沒(méi)看到通報(bào)哪些開(kāi)發(fā)商被取消了經(jīng)營(yíng)資格，這顯然不符合國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》中有關(guān)“加大曝光和處罰力度”的要求。以往有關(guān)部門(mén)無(wú)數(shù)次高調(diào)下發(fā)通知，比如組織檢查環(huán)保違規(guī)項(xiàng)目、節(jié)能減排未達(dá)標(biāo)等，但極少見(jiàn)到檢查結(jié)果的公告。非常希望這次處理結(jié)果能夠公開(kāi)。