深圳保障房建設(shè)：制度和進(jìn)度同樣重要

　　繼續(xù)來(lái)關(guān)注保障性住房的建設(shè)進(jìn)度。年初的時(shí)候，無(wú)論兩會(huì)《政府工作報(bào)告》還是各級(jí)地方政府都對(duì)保障性住房建設(shè)目標(biāo)做出了承諾，如今半年時(shí)間過(guò)去了，這些承諾實(shí)現(xiàn)了多少？財(cái)經(jīng)頻道聯(lián)合新華社對(duì)北京、上海、重慶、深圳、杭州等房產(chǎn)一線城市進(jìn)行了調(diào)查。我們今天來(lái)看看深圳的情況。

　　年初的時(shí)候，各級(jí)地方政府都對(duì)保障性住房建設(shè)目標(biāo)做出了承諾，如今半年時(shí)間過(guò)去了，這些承諾實(shí)現(xiàn)了多少？財(cái)經(jīng)頻道聯(lián)合新華社對(duì)北京、上海、深圳等房產(chǎn)一線城市進(jìn)行了調(diào)查。深圳是一個(gè)移民城市，常住人口有1000多萬(wàn)，但是擁有深圳戶籍的市民，卻只有200多萬(wàn)人，占總?cè)丝诓坏?5%，而本地戶籍人士，80%以上已經(jīng)擁有自有住房。對(duì)于這樣一個(gè)特殊的城市來(lái)說(shuō)，深圳的保障性住房的建設(shè)情況怎么樣呢？

　　深圳是一個(gè)移民城市，常住人口有1000多萬(wàn)，但是擁有深圳戶籍的市民，卻只有200多萬(wàn)人，占總?cè)丝诓坏?5%，而本地戶籍人士，80%以上已經(jīng)擁有自有住房。那么，對(duì)于這樣一個(gè)特殊的城市來(lái)說(shuō)，深圳有沒(méi)有保障性建設(shè)住房？都是什么人居住，它的建設(shè)情況又如何呢？

　　深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市住房保障2010年計(jì)劃》中透露，2010年住房用地計(jì)劃供應(yīng)總量400公頃。其中，新供應(yīng)用地90公頃，更新改造用地30公頃。新供應(yīng)的90公頃用地中，有30公頃既三分之一將用于保障性住房建設(shè)，深圳計(jì)劃安排保障性住房2.23萬(wàn)套，建筑面積104.81萬(wàn)平方米。其中公共租賃住房1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的8成，根據(jù)深圳市住房建設(shè)部門(mén)給住建部督察組的報(bào)告，今年1至7月深圳新開(kāi)工建設(shè)保障房19452套，建筑面積112.27萬(wàn)平方米。目前已經(jīng)竣工保障性住房1208套，建筑面積9.05萬(wàn)平方米。

　　這是位于深圳福田區(qū)黃金地段的一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，看得出來(lái)這個(gè)樓盤(pán)剛竣工不久，十幾棟樓房，僅有兩棟有居民居住。在小區(qū)，記者碰到了今天休假在家的陳嬋娟。

　　深圳深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 陳嬋娟

　　記者：是剛搬進(jìn)來(lái)的嗎？

　　陳嬋娟：對(duì)，剛搬來(lái)一個(gè)多月了。

　　記者：感覺(jué)怎樣？

　　陳嬋娟：環(huán)境很好，就是交通有點(diǎn)不便

　　陳嬋娟雖然來(lái)深圳工作已經(jīng)8年，但是按照她的資歷申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，根本排不上號(hào)，而她的公公婆婆到深圳快二十年了，因此這套70多平方米的房子，是以她公公和婆婆的名義申請(qǐng)到的。

　　深圳深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 陳嬋娟

　　記者：你們是排了多長(zhǎng)時(shí)間？

　　陳嬋娟：排了有一年吧。是一年多差不多兩年了，哦，是兩年了。

　　記者：感覺(jué)時(shí)間長(zhǎng)么？

　　陳嬋娟：還好，排到就不錯(cuò)了。

　　像陳嬋娟一家能幸運(yùn)擁有一套住房的家庭，目前在深圳很少。由于資金和土地匱乏等原因，深圳近幾年所建的保障性住房并不多。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 李榮強(qiáng)

　　李榮強(qiáng)：深圳不完全是低收入的問(wèn)題，還有相當(dāng)部分是高起的房?jī)r(jià)，沒(méi)辦法買(mǎi)得起房的人群，就是夾心人群。

　　在深圳能享受保障性住房的人群與其它城市有所區(qū)別，深圳有關(guān)部門(mén)在不久前進(jìn)行調(diào)研后，把深圳目前需要解決保障性住房的住戶分為三種類型：首先是要靠政府完全救濟(jì)的特困戶，其次是家庭年收入不到6萬(wàn)元的低收入家庭，還有一大部分是深圳引進(jìn)來(lái)的高中端人才。而這幾部分的住戶，加起來(lái)在深圳有幾十萬(wàn)戶。