“限購令”實施3個月 青島公積金貸款同比降3成

　　3日，住建部等四部門叫停公積金貸款購買三套及以上住房。其實，青島在7月份就已出臺公積金“限購令”，提高首付比例，叫停公積金三套房貸。“限購令”施行3個多月，公積金貸款量同比下降超三成。

　　今年7月份，因為青島市公積金使用率已連續幾個月超過80%，超過了金融機構貸款使用率75%的警戒線，為防范資金風險，青島對公積金貸款標準進行了調整，提高了門檻。

　　根據7月21日開始實施的青島公積金貸款政策，首套房公積金貸款首付比例統一由20%調至30%;二手住房公積金貸款首付比例由30%調至40%。同時，對二次申請使用住房公積金貸款的職工及家庭，結清貸款五年之內(含五年)，不可申請公積金貸款。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例提高到六成。叫停第三次公積金貸款申請。

　　記者注意到，青島公積金“限購令”限制的是公積金使用次數，而不是住房套數。市住房公積金管理中心工作人員介紹，雖然是限制使用次數，還不像限制購房套數一樣嚴格，但也已起到效果，青島市公積金貸款量同比下降已超過三成，環比也正在平穩回落。

　　據青島市住房公積金管理中心工作人員介紹，之所以限制次數而不是套數，是因為現有條件限制。目前青島市住房公積金管理中心還未與人民銀行和青島市房產交易中心聯網，不能核查市民購房套數，因此難以執行限制購三套房的公積金政策。不過據該工作人員介紹，市住房公積金管理中心正在努力加快聯網工作，未來有望核查市民住房套數。(記者 宋珊珊)