業主物管物價局三方協調 物管費降低了

　　貴陽市南明區物價局批準“幸福家園”小區每個平方收取1.64元的物管費，但是業主經過調查，認為收費過高，遂提出降低物管費。隨后，業主代表、物管公司、物價局三方協商，最終將物管費降為每個平方1.45元。

　　業主反映物管費太高

　　“幸福家園”小區位于寶山南路團坡橋加油站附近，于2009年11月交房，隨后“貴陽平和物業管理有限公司”入駐管理，開始按年收取物管費，因為當時物價部門沒有核準具體收費標準，物管公司就決定暫時按每個平方1.60元收取物管費，物管工作人員對前來繳費的業主說：等物價部門核準收費標準后，按照差價多退少補。2010年8月份，物管公司張貼通知稱：南明區物價局已核準了收費標準，即每個平方1.64元�！斑@個收費標準不合理，經過我們核算物管的各項開支及成本，不應該收取如此高的物管費�！毙�區業主吳老師說。

　　隨后，貴陽平和物業管理有限公司又張貼出通知，大意是盡管南明區物價局核定每個平方收取1.64元物管費，但是物管公司依然按照每平方1.60元來收取。即使這樣，小區業主還是認為物管費過高，業主代表多次找到物管公司反映情況，要求降低物管費。

　　三方協商物管費降了

　　2010年9月下旬，10余名業主代表、物管公司及南明區物價局三方人員在貴陽平和物業管理公司就物管費一事進行了協商，物管公司公布了收取物管費的費用及各項開支等情況，讓業主知曉費用的用途及去向，業主質疑物管公司公布的開支及費用去向不透明。

　　經過一個上午的協商，最后物管公司作出讓步，同意物管費降為每平方1.45元，并且承諾退還2009年多收取的物管費用。在協商會上，南明區物價局工作人員稱，他們只是來聽取雙方協商的情況，如果達成一致，他們也沒有什么意見。11月10日，貴陽平和物業管理公司正式貼出通知，“幸福家園”物管費按照每個平方1.45元標準收取，對此，小區業主沒有異議。李女士說，盡管物價局核準收費比較高，但是物管公司能夠聽取業主意見，將物管費降下來，她還是感到十分滿意。(記者 苗國強)