南京樓市雷人廣告層出不窮 樓盤名叫“甲殼蟲”

　　“雷人”樓盤層出不窮。昨天網上有消息說，在漢中門附近新近要露面的一家樓盤，起了個古靈精怪的名字，叫“甲殼蟲”，并且放風說“定位為女子專屬公寓”。這讓大呼過癮的網友又口水四起：是不是房子只賣給女士不賣給男士了？讓清一色的女士住在一起的話，安全能不能保證啊？甚至有網友不懷好意地調侃說，號稱女子專屬公寓，恐怕得淪落成“二奶樓”吧！

　　漢中門有個樓盤叫“甲殼蟲”

　　-網友口水滿天飛：會不會成為“小三樓”？

　　-樓盤代理：男士也能買

　　記者調查

　　學名叫“鳳凰灣”

　　該樓盤位于鳳凰街上，是原來的漢中門裝飾城地塊，“房子還在蓋，售樓處還沒開放呢，最快下個月開放售樓處和樣板房。”知情人士說，真正開賣的話，要到年后了，確實起了個推廣名字叫“甲殼蟲”，之前樓盤名叫“悅慶大廈”，后來改為“鳳凰灣”的樓盤名了。

　　為什么叫“甲殼蟲”？“是因為定位就是南京首家女子公寓，女孩子開‘甲殼蟲’汽車的也多嘛。”這名人士說，客戶群主要針對的是都市女性，戶型在22平方米到60多平方米不等，一律是精裝修房。

　　網友質疑

　　會成“小三樓”嗎？

　　有網友問：既然是女子公寓，那是不是只賣給女士了？“如果這樣，我們男士就只有看看的份啰！”多數網友認為，在現在的市場行情下，房子不好賣了，開發商純粹是想以女子公寓作為炒作的噱頭，來吸引購房人的眼球。

　　有部分擔憂：如果里面住的都是女孩，會不會吸引居心不良的人呢？今后治安好不好啊？更有網友直接開始“延伸”：叫什么女子公寓，那肯定是給“二奶”“小三”買房的吧，我看不如干脆叫“鳳樓”“二奶樓”“小三樓”得了！

　　銷售方回應

　　“不限購房人群”

　　“我們就是想鎖定一個客戶群，打造一個單身白領女子居住的專屬產品。”這家樓盤的代理公司同步房地產投資顧問(南京)有限公司負責人說，但這并不是說只限定賣給女士，也不會對男士予以購買限制，并且也不好限制，比方說，“路上開甲殼蟲車的，就一定全部是女士嗎？商場里賣女裝的，也可能有男士偏好呢？”

　　這位人士說，在銷售上，應該是所有購房人都可以購買的，但產品本身打造是偏女性化的，在裝修裝飾上，會用大花、小碎花等這樣的裝修來點綴，尤其是洗手間等裝修上，風格會柔美點，“這個應該不屬于惡意炒作吧？”

　　對于一些網友擔心的安全問題，這位人士表示，今后入住的話，在物業管理上會加強，配以智能化的安保系統，對進出人員要嚴格登記等防范措施。

　　同行開炮

　　雷人廣告

　　嘩眾取寵

　　這樣針對女性售房的促銷方式在地產界并不是頭一遭。比如，成都一家樓盤廣告曾打出了“80后供小三房”的雷人廣告，讓人聯想到了對第三者的稱呼；浙江一家樓盤也打出過“如果你不能給她一個名分，那就送她一套房子”的廣告，被網友戲謔為“二奶樓”。

　　“這樣的直白營銷方式，就是給人以那方面的暗示。”南京一家房地產策劃的廣告公司老總說，一些樓盤在售房之前，推廣時的案場名或者廣告語，都“很八卦”，像南京這幾年不斷“推陳出新”的“卵巢尋找精子”“房價不會跳水，只是在做俯臥撐”“買房送奶牛”“房價不再躲貓貓”“想艷遇嗎”“零售紫金山”“賈君鵬，你媽喊你回××度假”等雷人廣告。

　　“有的想想，圖個好玩，無傷大雅，很貼切；但有的就是玩低俗玩搞怪，吸引眼球。”他說，樓盤廣告不應該傳遞不正確的社會價值觀，如果偏離了正確的價值取向，就俗氣了，難免有嘩眾取寵之感，對營銷或將起到適得其反的作用。

　　2010雷人樓盤廣告

　　2010年的樓市廣告語言似乎比往年更顯得“精彩”，形式層出不窮，有拿名人開涮的，有巧用網絡熱語的，甚至連小三、二奶都成了開發商們賣房的噱頭，讓網友們都不禁大呼“雷人”。

　　No.1　“80后供小三”

　　有網友稱，成都南延線上某樓盤的一塊巨大廣告牌上寫著“供小三”，讓人納悶。仔細一看，原來前后都有字，把縮得很小的字連起來看是“80后供小三房”。這迅速引起網友的關注和爭議，認為這樣的標語太具欺騙性，完全是在制造低俗噱頭。

　　No.2 “難道全世界的雞蛋團結起來就能打破石頭嗎？”

　　網上驚現一則重慶開發商貼出的“雷人戶外廣告”：“難道全世界的雞蛋聯合起來就能打破石頭嗎？做人還是要現實一些。”“雞蛋”“石頭”的比喻令多數人感到不滿，如此“出位”的表現也讓地產同行覺得是玷污了行業形象。而據調查，發布此廣告的開發商卻認為這不過是為了美化墻面而已。

　　No.3 “賈君鵬，你媽喊你回××度假”

　　南京一開發商將火爆的網絡紅人“賈君鵬”搬進了廣告詞，巧妙地將風靡一時的網絡語“賈君鵬，你媽媽喊你回家吃飯”偷換成了“賈君鵬，你媽喊你回××度假”。“怎么說呢？確實是有炒作的嫌疑。”這家樓盤的一名相關負責人直言不諱地說，這次借用就是為了提高樓盤的知名度和關注度。

　　No.4 “虎年送大禮，買鋪子送老婆”

　　買鋪子送老婆？咸陽市民被這樣一則廣告雷倒。市民說：“開始一看我以為眼睛出了問題呢？如果我真買個鋪子，你送給我個老婆，我也不敢要。”那商家到底什么意思呢？該開發商肯定是玩了一個文字游戲，意思是“買鋪子送給老婆”，而不是“買鋪子送你一個老婆”。

　　No.5 “像買白菜一樣買別墅”

　　又是南京，新街口某地段廣告牌上現“雷人”語錄——“像買白菜一樣買別墅。”市民表示，雖然這個樓盤廣告做得“有創意”，但是普通老百姓買普通房子都比較困難，買別墅目前還不在考慮中。更有一位路人戲稱這樣的“白菜”應該是純鉆石打造而成的“精品白菜”，普通人很難買得起。

　　No.6 “價格都不能承受，還談什么生活享受？”

　　還是南京一家樓盤的廣告：“價格都不能承受，還談什么生活享受？”很多人在網上紛紛拍磚，稱房地產廣告商說話太赤裸裸，不顧社會公德。也有人認為，爭議很正常，房產商說的是實話，所以才不中聽。不少網友表示，本來就沒有什么享受可言了，開發商還講這種話，顯得不近人情，居高臨下。(記者 尹曉波)