無需擔憂：房產稅無關首套自住房

　　房產稅，不管何時出臺，不管何種方案，不可否認的是，它的腳步聲越來越近。近日，關于重慶等地將明確房產稅征收的消息，開始逐漸明朗化。國家各相關部門也在不同場合開始就房產稅的推行作出相關表態。

　　事實上，自從今年4月房地產宏觀調控以來，關于征收房產稅的消息就開始廣為流傳，舉國關注。但是，絕大多數人還弄不明白的是：究竟什么是房產稅？它將觸動誰的利益？

　　官方聲音：不再是“正在研究”

　　房價調控亮殺手锏

　　房產稅被視為房價調控的“殺手锏”。在一系列調控舉措難以壓住高房價的情況下，房產稅將成為調控的一記重拳。

　　今年4月，號稱“史上最嚴厲”的宏觀調整舉措出臺，旨在穩住房價，但仍沒能止住房價上漲的步伐。國家統計局的最新統計數據顯示：10月，中國70個大中城市房價同比上漲8.6%，環比上漲0.2%。這是房價連續第17個月同比上漲，連續第二個月環比上漲。其中，武漢算是房價調控比較有效的城市之一，10月同比上漲8.3%，低于70城市平均水平。

　　而就在9月底，政府還出臺了包括提高首套房首付比例、停發第三套及以上住房貸款等舉措在內的第二輪樓市調控政策。10月，央行又實行加息舉措。

　　如果房價還是不降反漲的話，房產稅就要走到前臺了。

　　除了重慶之外，深圳、上海也傳出將在全國率先施行房產稅的消息，有的甚至給出了具體稅率、開征時間等細節。

　　特別是在最近一段時間，包括財政部、國家發改委、住建部等部委有關人士在不同場合，均表態房產稅試點勢在必行。

　　財政部、國家稅務總局也一改以往“正在研究”的含糊說法，公開明確表示，對于房產稅這項制度改革，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點，恢復征收房產稅，積累經驗后逐步擴大到全國。

　　房產稅真的越來越近了。