如何杜絕保障房分配不公：深圳或禁止經適房上市(4)

　　應該多建公共租賃房

　　騙購經適房的現象屢禁不止，原因很簡單：經適房5年后可以上市交易的規定有利可圖。尤其在深圳，一旦騙購成功，就能賺幾十萬元甚至上百萬元。

　　要解開死結，其實也很簡單，就是不準經適房上市，以公共租賃房和廉租房代替經適房。不能上市，很多人就不會煞費苦心地偽造資料，通過各種途徑去騙購經適房了。

　　楊劍昌曾在今年深圳兩會期間提出建議，取消經適房，改建公共租賃房。近期，深圳市住建局給他答復說要逐步開展，慢慢來。“應該盡快禁止經濟適用房上市交易，一定條件下，政府實行回收，才能盡量避免公共資產流失，讓房子真正落到需要的人手中。”

　　綜合開發研究院院長樊綱也贊同經適房不能上市交易，“里面貓膩太多，而且人會變的，今天沒錢的明天就可能有錢。”樊綱支持政府推出公共廉租房，比如香港的公租模式就不錯。

　　深圳市人大代表黃翔提議，對審核過關拿到房子的人，可以建立一個常態審核的制度，年年審核，家庭經濟條件好了，就應該退出轉給別人。在黃翔看來，現在關鍵是完善準入和退出兩個機制。

　　深圳市住建局消息，明年起新推的經濟適用房可能不準上市交易，過去已經分配的經適房，仍將按照原來的有關規定執行。