針對(duì)近期市場(chǎng)流傳的“房?jī)r(jià)將大幅下跌”的說(shuō)法，北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)11日在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)上表示，“房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的、局部的，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)不會(huì)跌，目前從緊的貨幣政策不一定會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)。”

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)主要受供求關(guān)系決定，而從人口學(xué)、城市化等角度來(lái)看，目前還不能得出市場(chǎng)上的住房供應(yīng)已經(jīng)過(guò)剩的判斷，也看不出目前市場(chǎng)上住房已經(jīng)滿(mǎn)足需求的信號(hào)。即使要下跌只是局部的、某個(gè)地區(qū)，而不可能是大范圍的全線(xiàn)下跌，而目前北京房產(chǎn)還是處于供不應(yīng)求狀況。

　　任志強(qiáng)同時(shí)指出：“如果繼續(xù)加息，利率漲到了7%或8%，是房地產(chǎn)先垮還是別的企業(yè)先垮，很難說(shuō)。所以，目前從緊的貨幣政策不一定意味著房地產(chǎn)的拐點(diǎn)。”(記者 但有為 商文)