北京兩限房出現(xiàn)“墻脆脆” 用手一捏便成散沙

　　北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目出現(xiàn)"墻脆脆" 住建委將嚴(yán)查

　　記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，“墻脆脆”并非只是一家。

　　普通商品房質(zhì)量出了問(wèn)題，人們只會(huì)說(shuō)開(kāi)發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問(wèn)題，大家就會(huì)說(shuō)，原來(lái)政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。

　　8月26日的《新京報(bào)》報(bào)道說(shuō)，在北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目瑞旗家園，兩位業(yè)主裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，兩家陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀，樓盤(pán)施工方承認(rèn)施工質(zhì)量有問(wèn)題，但強(qiáng)調(diào)只是個(gè)案。但記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，“墻脆脆”并非只是一家。

　　“墻脆脆”到底有多少家還真不好說(shuō)，畢竟所有的房子都是“驗(yàn)收合格”的。“驗(yàn)收合格”的房子居然出現(xiàn)了“墻脆脆”，卻又足以證明某些驗(yàn)收走了過(guò)場(chǎng)。尤其是當(dāng)“墻脆脆”出現(xiàn)在了限價(jià)房中，更讓人擔(dān)心一些保障性住房的質(zhì)量堪憂。8月26日《法制日?qǐng)?bào)》報(bào)道，杭州辰秀嘉園、藍(lán)橋名苑等經(jīng)適房小區(qū)也爆出質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)證了這樣的擔(dān)憂。

　　包括雙限房在內(nèi)的各種保障性住房，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是受到政府嚴(yán)格限制的，比如，經(jīng)適房的利潤(rùn)就不得超過(guò)3%。這樣的利潤(rùn)限制，在確保了保障性住房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也在客觀上擠壓了開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間。既然臺(tái)面上的利潤(rùn)受限，就只能暗地里偷工減料了。這樣看來(lái)，保障性住房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)要比商品房高得多，監(jiān)管部門(mén)對(duì)保障性住房的質(zhì)量監(jiān)管應(yīng)該比商品房更嚴(yán)格才是。

　　遺憾的是，目前來(lái)看，并沒(méi)有哪個(gè)地方針對(duì)保障性住房推行比商品房更嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管措施。據(jù)瑞旗家園施工方生產(chǎn)經(jīng)理表示，房屋質(zhì)量驗(yàn)收是以隨機(jī)抽樣的方式進(jìn)行的，抽到哪套房子，查到什么地方，都像買(mǎi)彩票一樣懸乎。你看，隨機(jī)抽樣的結(jié)果雖然是全部合格，而業(yè)主用手一捏，卻捏出了個(gè)“墻脆脆”。這樣的房屋質(zhì)量監(jiān)管，不是嚴(yán)重失職是什么？

　　保障性住房背后站著政府信譽(yù)，房屋的質(zhì)量是以政府信用作為擔(dān)保的。普通商品房質(zhì)量出了問(wèn)題，人們只會(huì)說(shuō)開(kāi)發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問(wèn)題，大家就會(huì)說(shuō)，原來(lái)政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。北京的限價(jià)房出現(xiàn)“墻脆脆”，是施工方偷工減料的結(jié)果，但最后受損的，卻是政府信譽(yù)。為了政府的信譽(yù)，對(duì)保障性住房的質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)該執(zhí)行比商品房更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)才是。(趙 勇)