今日公告的萬科中報顯示，繼2006年成為國內首家銷售額突破200億的房地產企業之后，今年上半年萬科的銷售業績再次實現了強勁增長，實現銷售面積231.2萬平方米，同比增長幅度高達89.0%，銷售金額174.7億元，同比增幅高達136.4%，基本每股收益0.25元。

　　萬科半年銷售數據已經逼近2006年全年數據，并遠遠超過任何同行企業去年全年的銷售金額，彰顯其行業龍頭地位。董事會秘書肖莉表示，截至目前萬科公開增發方案實施順利，相信隨著募集資金的到位，公司的資本實力將得到顯著提升，公司的發展也將躍升至一個新的數量規模。

　　上半年，萬科結算面積和結算收入分別為122.57萬平方米和109.4億元，較上年同期分別增長36.04%和67.28%；實現營業收入110.97億元，凈利潤為16.68億元，較上年同期分別增長66.37%和31.28%。

　　結算增長低于銷售的原因在于，上半年末公司尚有214.9萬平方米已售面積未參與本期結算，合同金額合計約147.97億元。公司總經理郁亮表示，上半年銷售業績的高速增長為確保全年業績目標的實現奠定了堅實的基礎。

　　對于公司下半年的經營情況，郁亮表示充滿信心，根據項目和市場情況，公司已經計劃在下半年新開盤以及加推項目75個，其中首次開盤項目23個，預計這些項目都將能取得不錯的市場表現。

　　根據既定的發展戰略，2006年至2008年萬科將處于高速增長中。2007年，公司計劃新開工面積700萬平方米，竣工面積600萬平方米，為了滿足這一日益增長的規模擴張的需求，公司計劃全年新增約1000萬平方米的項目資源。上半年，萬科新增項目規劃建筑面積合計521萬平方米。6月底至今又新增項目規劃建筑面積186萬平方米。截至目前，萬科規劃中項目建筑面積合計2157萬平方米，按萬科權益計算建筑面積1818萬平方米。

　　萬科董事長王石表示，目前的項目資源基本上可滿足萬科未來兩年新開工的需要，每年還會進行適當的補充。針對2007年以來全國部分城市房價及土地價格的快速上漲，王石表示，萬科會一如既往地堅持公司對行業趨勢的一貫判斷，堅持既定的發展策略，更為重視成長的質量和財務的穩健性，更為重視經營的效率和合作的多樣性。

　　2007年以來，萬科的合作對象和范圍進一步擴大，合作方式也更趨于多樣。萬科方面表示，選擇合作方式不僅有利于獲取優質項目資源，同時也是提高公司的經營效率的有效途徑。(陳雪 吳銘)