深圳“中天置業(yè)”老板攜款私逃事件的爆發(fā)，將中介行業(yè)潛藏的資金監(jiān)管安全隱患暴露無(wú)疑�！爱�(dāng)時(shí)有地方公司高管察覺(jué)到不對(duì)勁，甚至通知下屬員工，不能把客戶資金打到公司賬上，全轉(zhuǎn)移到自己銀行卡里。”一位知情人士告訴記者。而按照通常操作手法，業(yè)務(wù)員在收到房款之后，應(yīng)該由相關(guān)負(fù)責(zé)人將款項(xiàng)打到總公司的指定資金專用賬戶里。這種明顯違規(guī)的操作手法，折射出中介行業(yè)內(nèi)依舊存在的沉疴病因。

　　“打入員工自己銀行卡的做法也是無(wú)可奈何之舉，畢竟到時(shí)候還能追回，如果入了公司賬號(hào)，按現(xiàn)在的情形看，就真的討不回來(lái)了�！边@位知情人士說(shuō)道。雖然還能夠Google到中天置業(yè)的公司網(wǎng)站，但子菜單已全部顯示為空白頁(yè)面，這家發(fā)跡于深圳的二手房代理公司，正在慢慢抹去自己的痕跡�！斑@家中介受到深圳二手樓市的影響很大，其實(shí)在上海的業(yè)績(jī)倒還可以的。”一位中介行業(yè)人士告訴記者。“主要是由于深圳總部的資金鏈斷了�！�

　　今年初，雖然建設(shè)部和銀監(jiān)局出臺(tái)了政策，要求在房產(chǎn)交易進(jìn)行中，銀行需介入監(jiān)管房產(chǎn)中介客戶的款項(xiàng)。但有業(yè)內(nèi)人士指出，這項(xiàng)理論上可以完全杜絕中介違規(guī)的政策，實(shí)際上在某些地區(qū)完全“名存實(shí)亡”。既有操作麻煩的原因，也有銀行監(jiān)管失力的因素。即使在業(yè)已成熟規(guī)范的區(qū)域二手房市場(chǎng)，也會(huì)出現(xiàn)為了避免操作麻煩，偶爾“違規(guī)”一下的個(gè)別案例。

　　有媒體報(bào)道，已有部分受害客戶得到了興業(yè)銀行的相應(yīng)賠償。在此次中天置業(yè)事件中表現(xiàn)出來(lái)的監(jiān)管漏洞，銀行顯然需要承擔(dān)一定責(zé)任。此外，對(duì)于規(guī)范行業(yè)的政府監(jiān)管力度也應(yīng)增強(qiáng)，據(jù)悉，北京市建委日前提出要求，對(duì)北京全市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提高了中介代理房屋租賃業(yè)務(wù)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)指出，今后意欲申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，除了要有不低于100萬(wàn)元的注冊(cè)資金、繳納60萬(wàn)元的保證金外，還必須有三年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并且沒(méi)有不良信譽(yù)記錄。

　　北京我愛(ài)我家認(rèn)為，近段時(shí)間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)出現(xiàn)的惡性違規(guī)事件，使大量客戶蒙受損失，提高中介行業(yè)的管理規(guī)范是當(dāng)務(wù)之急。(記者 唐文祺)