很多人都知道，房?jī)r(jià)過(guò)高的一個(gè)主要原因，就是開(kāi)發(fā)商想方設(shè)法自抬房?jī)r(jià)。那么，這房?jī)r(jià)、到底是怎樣被抬高的呢？廣州的一些消費(fèi)者、在受到損失之后，發(fā)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的一個(gè)牟利手段。

　　2005年底，廣州一個(gè)叫做東山紫園的樓盤(pán)舉辦認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，當(dāng)時(shí)一共有幾百人參加，最后通過(guò)搖號(hào)抽出了20多位準(zhǔn)業(yè)主，并當(dāng)場(chǎng)簽訂了相關(guān)協(xié)議。

　　市民張小姐說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我們買(mǎi)是8600元/平方米當(dāng)時(shí)給了擬合同給我們寫(xiě)著房號(hào) 。”

　　市民林生說(shuō)：“當(dāng)時(shí)還交了22000元定金。”

　　認(rèn)購(gòu)之后的一年多時(shí)間，開(kāi)發(fā)商以各種理由一拖再拖，遲遲不同業(yè)主簽定正式合同，與此同時(shí)，東山紫園附近的樓價(jià)直線上升，今年2月，20多位準(zhǔn)業(yè)主竟然收到這樣一份通知。

　　張小姐說(shuō)：“結(jié)果今年2月他發(fā)了通知給我們說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)到13500元/平方米這些房子不賣(mài)給我們了。”

　　雖然開(kāi)發(fā)商最終給每位準(zhǔn)業(yè)主賠償2萬(wàn)元，但從8600元到一萬(wàn)3千多元，一套100平方的單位售價(jià)就相差了40萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)兩次定價(jià)兩次出售獲得暴利。專家指出，類似這樣的做法導(dǎo)致整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的失常。

　　廣東省社科院研究員林平凡說(shuō)：“肯定對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)造成泡沫性或者波動(dòng)性影響這種影響就導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種恐慌或者是房地產(chǎn)價(jià)格的不穩(wěn)定 。”