中新網4月16日電 據《廣州日報》報道，15日，在中國經濟50人論壇上，中金公司首席經濟學家哈繼銘表示，未來房價要跌的話，小房子會跌得最慘。

　　他進一步分析指出，現在社會上能夠買房子的人，家里兄弟姐妹很多，因為他們是上世紀五六十年代出生的，但是后來中國的出生率就降為一個家庭生一個。現在是六七個孩子要買房子，父母沒有房子給他們，資產價格是上升的；未來兩對老夫妻面對一對小夫妻，可能把小房子都賣掉換一個大的，所以未來小房房價下降的壓力更大。

　　此外，哈繼銘去年曾指出“買房不如買房地產股”，對此觀點哈繼銘表示，因為當時看到房地產股價對于他們凈資產來說有很大影響；現在買什么都不如把資金分散了的比較好，因為各樣東西都已經不便宜。(周思詳)