據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部研究中心調(diào)查顯示，北京市4月份二手房買(mǎi)賣(mài)成交量與3月份相比下降了9.2%。從房源和客源登記量來(lái)看，4月份與3月份相比供需增長(zhǎng)不平衡，4月環(huán)比3月房源數(shù)量增長(zhǎng)了27.5%，而客源數(shù)量卻增長(zhǎng)了50.8%。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)部研究中心的分析人士認(rèn)為，二手房銷(xiāo)售市場(chǎng)成交量下降的主要原因是，3月份的購(gòu)房者中有許多是年前就有購(gòu)房計(jì)劃而因春節(jié)假期推遲的客戶，許多項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)房源集中成交，使得4月份購(gòu)房者可選擇的房源數(shù)量減少。

　　另外，由于北京市房?jī)r(jià)近期的穩(wěn)步上漲，業(yè)主的報(bào)價(jià)節(jié)節(jié)攀升，報(bào)價(jià)的攀升幅度遠(yuǎn)高于消費(fèi)者的承受能力，使得許多購(gòu)房者力不從心，只能推遲購(gòu)房計(jì)劃，或選擇房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的地區(qū)進(jìn)行置業(yè)。(趙麗萍)