4月份，本市新建商品住宅價格仍然維持了兩位數的增長。國家統計局北京調查總隊昨天發布的數據顯示，4月本市房屋銷售價格指數為109.4%。在相關數據中，最引人注目的新建商品住宅銷售價格指數為110.7%，也就是說，京城4月的新建商品住宅價格比去年同期上漲了10.7%。“調查發現，部分房地產開發商通過分批取得預售許可證不斷上調房屋銷售價格，另一方面由于基礎配套設施不斷完善，使同一樓盤的后期項目價格不斷上漲。”國家統計局北京調查總隊有關負責人告訴記者，由于別墅類住宅用地審批的叫停，別墅類項目供應減少，其價格漲幅較大。

　　數據顯示，4月全市商品房銷售價格指數為109.6%，漲幅比上月提高0.3個百分點。二手房銷售價格指數為109%，漲幅比上月下降0.6個百分點。新建商品住宅銷售價格指數為110.7%，漲幅比上月提高0.8個百分點。其中，普通住宅價格指數為112.1%，影響總指數上升5.9個百分點，是拉動總指數走高的主要因素。高檔住宅價格指數為108.8%，漲幅比上月提高0.5個百分點，影響總指數上升0.6個百分點。

　　分區域看，各功能區價格指數漲幅差距明顯，城市功能核心區、城市功能拓展區及生態涵養區房屋銷售價格指數分別為107%、109.1%及110.2%。而包括通州、順義、大興、昌平、房山和亦莊開發區在內的城市發展新區房屋銷售價格指數達到全市各功能區之最，為112.4%。(楊學聰)