昨天，高力國際發布“上海工業物業市場”研究報告：2007年5月，上海主要工業園區的平均土地批租價格為每平方米112美元，較2006年年底上升了10.43%。根據高力國際的調查，在上海主要工業園區內，平均空置率較2006年年底的4.1%進一步下降至目前的3.12%。這樣低的空置率堪比目前“一鋪難求”的南京西路商業區。

　　2007年1-5月，上海主要工業園區的工業物業新增36萬平方米，同期上海工業物業的凈吸納量達到54.5萬平方米。根據高力國際的調查，松江工業區和寶山工業區的工業物業空置率最低，各約為0.61%和0.63%左右。

　　由于跨國公司需求旺盛而工業土地供應有限，工業土地的價格不斷上升。2007年5月，上海主要工業園區的平均土地批租價格為112美元/平方米，較2006年年底上升了10.43%。 (劉暢)