記者昨天從北京市房地產交易管理網和中大恒基不動產營銷市場研究中心了解到，7月預計有54個開盤項目，其中純新盤20個，占總量的近四成；而老項目后期有34個，延續著上月的平緩開盤入市趨勢。可喜的是，在預計開盤的項目中，小戶型樓盤開盤量有所增加，預計7月將有18個小戶型樓盤入市，占到開盤總量的三成多。

　　從7月開盤統計數據顯示，預計入市的18個小戶型項目中，純新盤有10個，占小戶型開盤項目的“半壁江山”；在所有預計開盤的小戶型項目中，有12個項目是普通住宅。從環線分布可以看出，僅2個小戶型的公寓項目位于二至三環，其余全部分布在四環以外區域，僅五環外項目就有10個。

　　“‘90平方米、70%政策’實施已近一年，在高單價、低總價的趨勢下，越來越多的住房需求正在轉向小戶型。”中大恒基不動產營銷董事長劉益良預計，下半年，不管是純新盤，還是老項目后期的小戶型，其入市量將能穩定上升，到年底或明年初達到其供應的高峰期。(劉宇鑫)