今年北京第三批兩限房——朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)三個(gè)地塊，昨日開始發(fā)售招標(biāo)文件。招標(biāo)文件顯示，這三個(gè)地塊將一共配建4.4萬(wàn)多平方米的廉租房，此外，還將配套建設(shè)托幼、小學(xué)和九年一貫制學(xué)校。常營(yíng)兩限房項(xiàng)目的銷售限價(jià)為每平方米5900元。

　　常營(yíng)還將建一些經(jīng)適房

　　常營(yíng)兩限房(東至辛莊路，西至雙橋東路，南至朝陽(yáng)北路，北至幺家店路)分為A、B1、B2三個(gè)組團(tuán)分別招標(biāo)，三個(gè)組團(tuán)的總建筑面積達(dá)到101萬(wàn)平方米。

　　招標(biāo)文件顯示，A組團(tuán)位于地塊西部，B1組團(tuán)位于地塊東北部，B2組團(tuán)位于地塊東南部。三塊地大部分配套都安排在A組團(tuán)，除了商業(yè)金融、公建以外，還有一個(gè)12班托幼和一個(gè)24班小學(xué)。B1組團(tuán)則安排了一個(gè)九年一貫制中小學(xué)。

　　此外，招標(biāo)文件上還顯示，常營(yíng)將建設(shè)一個(gè)大型居住區(qū)，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到了253萬(wàn)多平方米，而此次建設(shè)的101萬(wàn)平方米兩限房只是其中的一部分，將來這里還將建設(shè)一些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

　　廉租房裝修須達(dá)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

　　廉租房方面，A組團(tuán)、B1組團(tuán)、B2組團(tuán)配建的廉租房建筑面積分別為1.512萬(wàn)平方米，1.742萬(wàn)平方米，1.215萬(wàn)平方米。共4.4萬(wàn)多平方米的廉租房是歷次兩限房配建面積最大的。

　　廉租房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要按照北京市相關(guān)要求達(dá)到使用功能，并配備灶具、衛(wèi)生潔具、照明和插座等。而且廉租房的裝飾裝修材料、質(zhì)量及環(huán)保要求必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

　　預(yù)留與地鐵車站換乘用地

　　昨日上午，萬(wàn)科、萬(wàn)通、北辰、城建、金融街等數(shù)十家開發(fā)商陸續(xù)前來購(gòu)買招標(biāo)文件。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這和常營(yíng)兩限房位置較好不無關(guān)系。附近有規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線，與八通線距離也不遠(yuǎn)。

　　在昨日發(fā)售的招標(biāo)文件中，還附有市交通委對(duì)于兩個(gè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)的建議。交通委認(rèn)為，項(xiàng)目用地內(nèi)的道路、停車、公交場(chǎng)站等交通設(shè)施應(yīng)先行建設(shè)，朝陽(yáng)北路、幺家店路、常營(yíng)南路、雙橋東路等周邊主要干道還應(yīng)結(jié)合兩限房項(xiàng)目的建設(shè)，設(shè)置人行過街設(shè)施。

　　交通委同時(shí)提出，該項(xiàng)目要結(jié)合地鐵6號(hào)線站點(diǎn)站位的設(shè)置，細(xì)化研究與地鐵車站換乘的關(guān)系，預(yù)留項(xiàng)目與地鐵車站的空中或地下連通條件和停車換乘設(shè)施用地。(馬力)