英國(guó)房市12年繁榮在銀行擠兌風(fēng)波中走向終結(jié)。民眾的恐慌與政客們的舌戰(zhàn)同時(shí)登臺(tái)。

　　英國(guó)最大的房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide近日指出，隨著全球金融危機(jī)對(duì)抵押貸款率上升影響的加劇，英國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度將在明年減半。《衛(wèi)報(bào)》甚至在報(bào)道中刊登了1973年以來的8次金融之災(zāi)的新聞鏈接。

　　同時(shí)，該國(guó)產(chǎn)生的信貸危機(jī)已在政壇引起激烈爭(zhēng)論。

　　英國(guó)銀行業(yè)和政府的戰(zhàn)略，都被推到了風(fēng)口浪尖。

　　驚現(xiàn)擠兌風(fēng)波

　　9月13日，美國(guó)次貸危機(jī)在英國(guó)金融界爆發(fā)：英國(guó)第五大按揭機(jī)構(gòu)北巖銀行發(fā)出盈利警告，英格蘭銀行隨后向其注入巨額資金并引發(fā)擠兌風(fēng)波。對(duì)此，Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲歐紐奧拉·厄雷表示，英國(guó)明年的房?jī)r(jià)上漲率將降低到3%左右。

　　盈利警告發(fā)出后的兩天里，北巖銀行的客戶紛紛涌向各營(yíng)業(yè)點(diǎn)，希望取出自己的儲(chǔ)蓄，結(jié)果在銀行門口排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。一對(duì)夫婦甚至在位于格羅斯特郡的營(yíng)業(yè)點(diǎn)外搭起了帳篷，竭力取出銷售房屋所得的100萬英鎊。“我們被告知，我們的錢在一個(gè)網(wǎng)上賬戶里，所以我們不能在那個(gè)時(shí)候那個(gè)地點(diǎn)取出來。”菲奧娜·霍華德說，“那些錢是我們的生命線，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在住在租來的房子里。”

　　北巖銀行擠兌風(fēng)波爆發(fā)后，英國(guó)財(cái)政大臣阿里斯代爾·達(dá)林呼吁保持冷靜。他在15日晚接受電視臺(tái)采訪時(shí)說，英國(guó)金融服務(wù)局向他保證北巖銀行能夠兌現(xiàn)其對(duì)顧客承擔(dān)的義務(wù)。

　　打擊市場(chǎng)信心

　　英國(guó)8月的房?jī)r(jià)上漲幅度在10%以下，但Nationwide認(rèn)為會(huì)在12月之前降低到7%，并在明年繼續(xù)下降。厄雷警告稱，把北巖銀行推向崩潰邊緣的全球信貸危機(jī)可能進(jìn)一步使房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑：“我想它會(huì)讓市場(chǎng)冷卻，而市場(chǎng)伴隨著情緒和期望。”

　　隨著英國(guó)的基準(zhǔn)利率達(dá)到六年來最高點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出“自我感覺良好”的情緒正在蒸發(fā)，而北巖銀行危機(jī)可能對(duì)市場(chǎng)信心以新的一擊。“這證實(shí)了一些人的擔(dān)心，并鼓勵(lì)他們需要更加謹(jǐn)慎，資金也在變得緊張起來。”零售業(yè)研究機(jī)構(gòu)Verdict的主管理查德·海曼說。

　　“本不應(yīng)該在這個(gè)糟糕的時(shí)間發(fā)生，消費(fèi)者的信心已經(jīng)直線向下了。”英國(guó)零售協(xié)會(huì)主管凱文·霍金斯說，不過因?yàn)橹挥斜睅r銀行成為受害者，影響可能不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)。

　　政府面臨抨擊

　　全球金融危機(jī)無疑對(duì)英國(guó)政壇產(chǎn)生了強(qiáng)烈沖擊。保守黨領(lǐng)袖大衛(wèi)·卡梅隆指責(zé)首相戈登·布朗沒有成功控制過去10年的公共和私人貸款勢(shì)頭，稱國(guó)家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)建立在一座“債務(wù)之山”的基礎(chǔ)上。

　　卡梅隆在報(bào)紙上撰文稱：“這個(gè)政府(工黨政府)主導(dǎo)了公共和私人債務(wù)的大幅擴(kuò)張，而沒有意識(shí)到由此引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。盡管目前的危機(jī)可能在美國(guó)一觸即發(fā)，但在工黨的領(lǐng)導(dǎo)下，我們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)建立在了債務(wù)之山上。”

　　歷史上的金融危機(jī)

　　1929年大蕭條

　　基于新興產(chǎn)業(yè)的投機(jī)引發(fā)這場(chǎng)危機(jī)。美國(guó)進(jìn)入大蕭條時(shí)期。

　　1974年銀行危機(jī)

　　贖罪日戰(zhàn)爭(zhēng)、石油工人罷工導(dǎo)致油價(jià)翻了四倍，使房地產(chǎn)景氣消失，帶來金融機(jī)構(gòu)的次級(jí)貸款危機(jī)。

　　1988年到1989年房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

　　英國(guó)房?jī)r(jià)飆升，促使人們借貸成風(fēng)并轉(zhuǎn)向更昂貴的地產(chǎn)市場(chǎng)。為了給經(jīng)濟(jì)降溫，借貸利率被提升到14%以上。許多人失去了房子甚至擁有負(fù)資產(chǎn)。

　　2000年網(wǎng)絡(luò)泡沫

　　互聯(lián)網(wǎng)公司的股票價(jià)值被高估，泡沫破裂后商業(yè)投資減少，美國(guó)經(jīng)濟(jì)減緩。