第二套房貸提高首付、今年5次加息明年一次消化、土地費未一次性付清不得進行樓盤開發……在眾多政策打壓下，我市部分樓盤價格開始暗降，“最高可優惠4萬元/套”。
半年曾漲1000元/平方米
昨日，市民薛先生到渝中區某樓盤，準備買套兩室一廳的房子做結婚新房�！吧蹲訂�，5400多元一平方啊？86平方米的房子，總價接近50萬元了�！笔赘�16萬更是讓薛先生頭痛不已�！昂貌蝗菀卓梢詼慅R10萬塊錢，卻連首付都付不了，更莫說月供2300元。除非一個月不吃不喝不用，都還要二十年才買得起房。”
置業顧問稱，該樓盤在6月份開盤時，均價才4100元左右�！�7、8月份時，我們樓盤兩個月漲了8次�！闭驗槿绱�，目前該樓盤的均價達5100元。
特別是近日來廣州、深圳、上海房價下跌的消息更讓準購房者選擇觀望。正是市民的觀望，讓開發商有些頭痛�！拔覀冮_盤四天，總共才賣了一套房�！币晃徊辉竿嘎缎彰拈_發商稱。
9.8折買房再送空調
對于購房者的觀望情緒，雖然一些開發商選擇了繼續觀望，與購房者對峙，但也有一些開發商表示坐不住了，暗地降價。
記者了解到，渝中區該樓盤借感恩節之際，對購房者房款優惠1萬～4萬元，“現在優惠已結束，但可免半年的物管費�！庇灞眳^一樓盤目前還有促銷活動，最高可優惠4萬元/套。對于樣板房，雖然開發商咬死了房價不降，但對裝修費用打折，由最初的8折降到了5折左右。
“可按購房單位大小獲贈冷暖空調”，這是昨日重慶北部新區某高檔樓盤打出的廣告。該樓盤從11月底啟動了購房優惠活動，并稱開發商將按購房單位大小，贈送1P的冷暖空調，即2房獲贈2臺空調，3房獲贈3臺空調。同時，不論付款方式均可享受9.8折的優惠。
賣房小販挨著售樓部搶生意
昨日，記者剛從某樓盤售樓部看房出來，就接到兩張其他樓盤的宣傳廣告�！澳愕轿覀兡抢锶タ聪侣铮冗@邊要便宜幾百塊，而且我們現在推出了幾套特價房，均價在4600元左右�！币皇鄯啃∝溄榻B。
該小販稱，自己也是迫不得已，才到別人的售樓部“埋伏”�！吧习肽辏孔記]漲價前，我們樓盤銷售還可以，下半年漲價后，房子不好賣了�！�
上周主城房價漲181元/平方米
雖然部分樓盤開始降價了，但中國指數研究院西南分院昨日發布數據稱，經歷了前一周短暫下跌后，上周(11.26～12.02)我市主城區商品房成交均價有所提升，較前一周上漲181元/平方米(建面)。同時，上周我市房地產市場商品房成交量、成交面積，新開盤住宅項目套數等各項指標均上升。上周北部新區、南岸區、渝北區商品房成交量排行前三。
市民VS開發商 看誰挺得住
此外，中國指數研究院西南分院對重慶2006年、2007年“金九銀十”樓盤開盤價比較，2007年9～10月與去年同期相比開盤均價上漲幅度較大，低價樓盤減少，套內6000元/平方米以上房源增了三成。中國指數研究院西南分院人士稱，隨著大批高品質樓盤的集中放量，商品住宅成交均價可能要提高。由于大批買家持幣觀望，和開發商比誰耗得起，雙方可能還將繼續僵持。
宜居指數調查住廈門最安逸
據老牌咨詢公司零點研究咨詢集團3日發布的“二○○七零點中國公眾城市宜居指數”顯示，北京和上海在公眾心目中的宜居水平較上年有大幅提升。
宜居排行總榜上，北京名次由上年度第19位升至第11位，上海由第11名升至第3名。廈門和杭州分居宜居排行榜首席和次席。其他十強依次是深圳、寧波、青島、昆明、成都、珠海、蘇州。
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