常營(yíng)經(jīng)適房中面積最大的C組團(tuán)將以塔樓為主，以盡量減小每家住戶的公攤面積。戶型最大的為90平米的三居。該項(xiàng)目是去年北京推出的最大的經(jīng)適房項(xiàng)目，昨天，常營(yíng)經(jīng)適房C組團(tuán)的具體規(guī)劃公布。

　　示范中學(xué)挨著廉租房

　　常營(yíng)經(jīng)適房項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)地區(qū)，銷售價(jià)格為4322元/平米。其中C組團(tuán)是整個(gè)項(xiàng)目里面積最大的一個(gè)地塊。

　　該規(guī)劃的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人王建介紹說(shuō)，C組團(tuán)位于朝陽(yáng)北路南側(cè)，被南北走向的辛莊一路分割成東西兩塊，東側(cè)的地塊為8棟塔樓和1棟高層板樓，西側(cè)的地塊則為4棟塔樓和一所示范中學(xué)，面積達(dá)5萬(wàn)平米左右，此外還包括一處公建，將來(lái)計(jì)劃用做配套商業(yè)。而廉租房為獨(dú)立的2棟塔樓，緊挨著示范中學(xué)。

　　經(jīng)適房70平米兩居占60%

　　該組團(tuán)為何以塔樓為主？王建解釋說(shuō)：“用一梯10戶到14戶的塔樓設(shè)計(jì)，顯然要比一梯2戶的板樓，公攤面積要小。這樣室內(nèi)可使用的面積就大了。”他表示，C組團(tuán)塔樓里的戶型，使用率在74%左右。

　　王建表示，經(jīng)適房的戶型有90平米三居、70平米兩居、50平米一居三類，分別占了20%、60%和20%；廉租房方面，35平方米的一居室占40%，50平方米的兩居室占到60%。整個(gè)組團(tuán)的住宅樓高度從19層到28層不等，共提供住宅3456套，其中廉租房為532套，經(jīng)適房2924套。

　　另外，各戶型都能保證大寒節(jié)氣有2小時(shí)的日照。采暖則采用燃?xì)獗趻鞝t，分戶供暖。”王建說(shuō)。

　　678個(gè)車位全在地上

　　對(duì)于小區(qū)的整體設(shè)計(jì)，王建介紹說(shuō)，住宅樓大都分布在小區(qū)的邊緣，形成一個(gè)圍合式的布置，東西兩側(cè)的地塊中心都是一個(gè)大綠地，面積分別為1.25萬(wàn)平米和3500平米。“小區(qū)采取人車分流，停車位全部都在地上，有678個(gè)車位，位于住宅樓的附近，汽車不進(jìn)入中心的大綠地，這樣也方便居民停車入戶。”(記者 馬力）