今后，業(yè)主房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，將有望不再遭遇推諉拖延的境遇，保險公司將第一時間進行賠付。昨天，北京啟動建筑工程質(zhì)量保險試點，常營經(jīng)適房成為首個試點的住宅項目。市建委委員張玉平表示，明年新建廉租房、經(jīng)適房、兩限房將全面鋪開建筑工程質(zhì)量保險。

　　開發(fā)商投保工程質(zhì)量險

　　據(jù)介紹，近年來北京正處于城市建設(shè)大發(fā)展時期，住宅建筑工程質(zhì)量缺陷成為社會關(guān)注的問題之一。為此市建委和北京市保監(jiān)局決定試點推行建筑工程質(zhì)量保險。

　　此次推行的工程質(zhì)量保險，投保人主要是開發(fā)商。投保后，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事件，將由保險公司在第一時間向受害的業(yè)主進行賠償，此后再向設(shè)計、勘察、施工、質(zhì)量檢查控制機構(gòu)等相關(guān)責(zé)任人進行追償。

　　建委稱工程造價不會增加

　　市建委委員張玉平介紹說，按照常規(guī)，施工方一般只保證房屋竣工一年內(nèi)的質(zhì)量問題，因此，工程質(zhì)量保險期是從住宅竣工驗收合格滿一年后開始實施的。而且保險期長達10年，可以充分保障處于弱勢的業(yè)主的權(quán)益。

　　對于業(yè)主多長時間可以拿到理賠款，中國人保相關(guān)負責(zé)人表示，房屋質(zhì)量保險的理賠程序和車險基本相同，報險后首先會進行質(zhì)量鑒定，隨后按照程度不同賠付不同的費用。理賠的周期一般在7到10天左右。

　　對于進行保險后會不會增加工程造價，進而帶來房價上漲問題。張玉平表示，目前，建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位通常保留5%左右的工程款不支付給施工單位，以作為工程質(zhì)量保修費用。實行建筑工程質(zhì)量保險后，可以將這筆費用中的一部分，如3%作為建筑工程質(zhì)量保險的基礎(chǔ)費率。因此工程造價并不會增加。

　　商品房也將適時推行

　　昨天，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司北京分公司與首開、住總、建工、金隅嘉業(yè)4家經(jīng)濟適用房、兩限房開發(fā)商簽訂了協(xié)議，北京首批試點選擇常營經(jīng)適房項目中的4棟住宅樓。張玉平表示，首批試點選擇新開工的常營經(jīng)適房項目，是因為該項目中既包括經(jīng)適房也包括廉租房，而這部分住宅是最需要保證質(zhì)量的。如果試點順利，常營項目所有住宅樓將全部上保險。

　　張玉平透露，明年，建筑工程質(zhì)量保險將在新建的廉租房、經(jīng)適房、兩限房全面鋪開。商品房今后也將適時推行。(記者馬力)