過年回家，有一個很明顯的感受，就是買房的人多了起來，打聽股市和基金的人多了起來，農民的投資熱情高起來。

　　我的家鄉在江西瑞金，是革命老區，經濟并不發達。但是近年來經過多次地方領導更迭后，地方官員的執政理念發生了一些大的變化，經濟發展模式也發生了比較大的變化。以前，每次回到家鄉，看到的最大改變是中心城區的布置和城區主干道在不斷地更新和擴展，現在感受最深的是中心城區周邊不斷興起的房地產業。

　　瑞金這個城市并沒有支柱的工業經濟，以往主要依靠農業，近年來房地產業的興起對瑞金經濟的貢獻可謂功不可沒。隨著房地產業的發展，瑞金的地價、房價開始迅速上漲，而地方政府的財政收入也得到了大幅度的提高。

　　表現之一就是以前曾經出現的地方政府工資拖欠事件得到了一個圓滿解決。我父親就是其中一例。父親是一名農村小學教師，有30多年的教齡。中央政府四五年前開始給各級地方教師加工資，部分由中央財政支付，部分由地方財政支付。由于地方財政一直吃緊，我父親連著三四年沒有拿到由地方政府支付的那部分工資。但去年11月，地方政府一次性地給補足了。

　　雖然無法從數據上證實房地產業對瑞金市財政收入的貢獻程度，但從江西省近年來的發展看，房地產業是支撐江西省地方經濟快速發展的主要力量。對江西經濟稍微有點了解的人都知道，在過去的五六年時間里，江西各級地方政府通過土地出讓獲得的收入大大提高了當地政府的財政支付能力。

　　就我的家鄉而言，中心城區周邊已經有十來個大大小小的房地產項目正在開發。這在前幾年是非常少見的。瑞金曾經最大的企業之一，瑞金糖廠現如今已經成為瑞金最大的一個房地產項目所在地。

　　隨著房地產業的發展，瑞金老百姓的生活理念也發生了很大變化。在過去，家鄉老百姓沒有什么投資的想法，在房地產業快速發展的影響下，房價半個月一個價也確實讓他們感受了一把資本的魔力，不少樓盤房價從去年5月份1000元/平方米升到12月份的1800。好多早買房子的人都沒有想到，買房也可以成為賺錢的門路。

　　現在，越來越多的農村人愿意在城市買房，越來越多的城市人愿意投資性買房，這種投資思想的蔓延是非常迅速的，這也是為什么瑞金作為一個縣級市，房地產業卻能夠很快發展起來的原因。

　　投資思想的蔓延也向股市擴張。記得兩年前，我回家是沒有人問股票和基金事情的，本地也沒有一家證券營業部�，F在，中信建投開設了瑞金第一家證券服務部。問股票和基金的人也多了，老百姓中不斷地傳著誰炒股賺了多少錢、買基金有多高收益的故事。樓市和股市投資熱已然傳遞到了瑞金的大街小巷。(記者肖柳 )