“我們第一趟班車已經開走了，您稍等一下坐第二班吧。”今天上午9時40分，在國貿房展會參展的通州純新盤小戶型的金隅·七零九零展臺前已經堆滿了到現場看房的人。除此之外，南四環外的鴻坤·理想城、東五環外的東方郁金香等中低價位小戶型項目的展位也是看房人關注的熱點。“低總價的中小戶型新項目或許會成為打破樓市觀望情緒的突破口。”一位看過展會的業內人士分析說。

　　新盤低價現展會

　　位于南四環外的鴻坤·理想城每平方米9300元，比周邊項目便宜1000元左右；位于通州的金隅·七零九零每平方米7500元，比每平方米9000元左右的通州均價低1500元左右，開盤時還有“動心”折扣；每平方米20000元的中海紫御公館單價雖然不低，但其周邊南二環陶然亭公園周邊的房子均價都在每平方米25000元左右。記者在現場看到，展會上的不少新盤項目都比周邊房價低。但在展會上并不是所有新盤都有人氣，相對來說，“讓看房人承受得起的總價”的項目比較受歡迎。“兩居的銷售面積才87平方米，按他們說的每平方米7500元的開盤均價，總價在70萬元以下，是可以接受的價格。”看金隅·七零九零的郭小姐這樣說，這也是她排隊準備看房的主要原因。“不僅僅是因為相對的低總價，郊區的交通、配套也越來越完善了。”在東五環外的純小戶型項目東方郁金香展位前，一位張先生的觀點也和郭小姐相同。

　　據了解，上周中國城市地價動態監測系統發布的數據顯示，北京一季度住宅地價同比漲1279元/平方米，漲幅高達22%。這與展會上，房價不漲形成鮮明對比。

　　現場“送”聲一片買上上城，送戶口；買美利山大宅送寶馬或直抵35萬元現金……一進展會門，看房人就會聽到這樣的“招呼”聲。記者在現場看到，買房送東西在展會上非常普遍，甚至京東一項目還把一輛福特車開到了現場，作為買房抽獎的獎品。“現在，不打折、不送禮很難賣房了。”一位銷售員開玩笑說。

　　展會捐款送溫暖

　　上午9時30分，視頻看房網HomeV前排起了20多人的長隊，與其他展位不同的是，每個排隊的人手中都握著幾張百元鈔票，原來，這里正在組織參展人員為四川災區捐款，一個小小的紅色捐款箱讓人感受到了這里的溫暖。李小姐捐了100元，她說，“我昨天在單位組織的捐款中已經捐了1000元，但我今天見到大家踴躍獻愛心，還想再捐100元。”(記者 李海霞)