北京人矚目的地鐵10號線距離通車試運營的時間越來越近，這條連通北三環和東三環的軌道交通路線對于北京東部和北部交通具有非常重要的意義。地鐵10號線跨越海淀區的萬柳，至朝陽區的勁松，成為北京三環和四環之間的快速通道。在大大緩解三環周邊擁堵的交通壓力的同時，也使沿線區域的房地產市場進入了一個重新開發、人口重新分布的機會。

　　“我愛我家”萬柳區域的房產經紀人表示，地鐵10號線的建設和開通將使得其沿線，甚至海淀大部分的房產帶來更大的價值空間。一直以來，海淀因全國多所重點大學、北京知名中小學云集這里，房地產市場處于非常活躍態勢，即將在6月開通的地鐵10號線無疑將助推這些區域的房地產交易市場，而二手房便是最大的交易房源。

　　“我愛我家”統計的最近市場情況顯示，萬柳地區靠近地鐵10號線站點周邊區域的房價相比普通區域最高相差30%，建設年代較新、社區較為成熟的社區二手房價可達到22000-25000元/平方米。如“康橋水郡”部分精品房源售價在25000元/平方米，“光大花園”市場價也在20000-23000元/平方米之間。

　　業內人士認為，因為軌道交通帶給萬柳地區更為便捷的出行方式將持續吸引更多的購房者關注這里二手房市場。海淀良好的居住環境和濃郁的文化底蘊成為眾多中高等收入群體選擇，二手房市場發展將進一步提升。(李季)