日前，記者從廣州多個發展商了解到，最近旗下樓盤多了不少股民前來購買。有地產專家也表示，近兩年來隨著股市不斷上升，部分在股市獲利的股民擔心會面臨大調整，不得不分散風險。相對股市而言，樓市的抗風險能力更強，于是將部分資金投入樓市。

　　股市賺錢趕快買樓還貸

　　日前，記者在白云區白云大道某樓盤看到，一位買家正與銷售人員簽認購書，并向銷售人員介紹，目前股市風險太大了，他就是從股市抽身出來置業的。現場銷售經理告訴記者，自從上證綜指上漲到4000點以來，部分已經在股市獲利頗豐的股民，肯定希望分散風險，而投資樓市是一種不錯的選擇。

　　據該經理透露，自從“五一”至今，他們樓盤的成交量上升了20%，其中不少得益火爆的股市。無獨有偶，記者從白云區另一位于廣州大道北某樓盤的銷售經理了解到，“五一”期間，他們所推出的200多套單位受到市民追捧。據他們不完全統計，當中約30%準業主是從股市獲利后前來購買的。

　　除了買房置業，獲利的股民也會選擇提前還貸。某商業銀行一位職員透露，有跡象表明，近期從股市的收益中拿出一部分提前還貸的個案增多，可能投資者已經感覺到股市已處于非常高的位置，風險日增，不如見好就收，及早把賺到的錢拿到手，還了貸。

　　股民李先生就是其中一位，今年年初在股市打了個漂亮的翻身戰，不僅把以前虧的部分補了回來，還凈賺了30萬元，“算一算剛好可以把欠銀行的37萬元房貸提前還掉”，一過完春節，李先生就把股票拋了換錢還貸。

　　釋放資金壓力并降低風險

　　華南理工大學建設經濟管理與房地產研究所所長王幼松博士表示，考慮到資金安全，獲利的股民肯定會先退出部分資金，為家里準備新房，以便將來養老或給子女用；或者先還貸，以便減輕生活壓力。但是，這些股民還是會保留少部分錢在股市進行短期投資。

　　廣州中地行策略顧問有限公司董事長徐建平也表示，相對股市而言，樓市的抗風險能力更強，還有穩定的回報和升值潛力，因此資金難免會流入樓市。(蘇華俊）