記者日前在業界了解到，自4月15日全面實行二手房資金監管以來，資金被監管的交易不足成交總量的一成。同時，一些大型經紀機構的金融部告訴記者，目前還沒有與小公司達成資金監管合作。

　　資金監管延長房主拿款時間遭拒

　　“中大恒基”金融部工作人員告訴記者，目前資金監管并非強制性的，如果買賣雙方任何一方不愿意進行監管，交易也就只能按照舊的買賣流程進行。造成資金監管冷淡的原因多來源于房主的拒絕，尤其是在買方需要貸款的情況下，實行資金監管會延長房主拿到全部房款的時間，所以房主不同意簽署《北京市存量房交易結算資金劃轉協議》。

　　來自其他幾家經紀公司，如我愛我家、鏈家的統計數據顯示，付全款的二手房交易中，四成的買賣雙方都愿意接受資金監管，而在貸款買房的交易中，進行資金監管的卻寥寥無幾，而二手房交易中75%都是貸款。

　　小公司消極與大公司合作資金監管

　　由于買賣雙方缺乏資金監管的積極性，所以小型經紀公司不著急與大公司進行合作。據記者了解，目前還沒有哪家小公司主動去與取得資金監管資格的大公司聯系相關事宜。“中大恒基”副總王彬認為，6月15日強制執行資金監管后，可能從很大程度上改變目前小公司操作二手房交易的流程。同時，由于資金劃轉給房主的時間延長，一段時間內二手房交易量會有所下降。但是長期看來，二手房交易的傳統模式必須會改變，包括即將進行的網簽。（張家齊）