昨日，廣州首批通過拍賣方式成功購房的合作建房業主，拿到了法院的裁決書和協助執行書，這意味著他們朝著自己的置業夢想邁出了重要一步。這幾天，合作建房業主就可以辦理收樓手續，預計年底前可以入住。

　　在拿地建房變得越來越困難的時候，廣州合作建房參與者開始將目光轉向二手房拍賣市場，通過團隊協作的方式實現低價置業的夢想。今年2月8日，廣州合作建房實現“破冰”之舉，在廣佛交界的銀海花園一舉拍下18套住房和8個車位，最貴的一套房總價30萬元，面積115平方米；最便宜的一套房總價7.4萬元，面積39平方米。平均約2000元／平方米的房價遠低于市區商品房的均價，對許多合作建房參與者頗具吸引力，隨后參與者在一個月之內迅速擴充到1000多人。

　　但由于銀海花園是整體拍賣，部分商鋪沒有拍出，導致當時成功拍下房子的業主半年來一直未能辦理收樓手續。直到昨天，他們終于領到了法院的裁決書，這無疑給各位業主吃下了一顆“定心丸”。

　　合作建房的組織者魏琨表示，競拍問題樓盤雖然可以享受低價，但也會承擔相應風險，關鍵是對具體樓盤進行具體分析。“我們這次選擇的銀海花園沒有硬傷，主要是規劃驗收問題，只要安裝好電梯、完成測繪等工作，就可以到國土房管局辦理產權登記。”

　　記者了解到，合作建房業主在最近幾天就可辦理收樓手續，預計年底前可入住。魏琨告訴記者，合作建房的參與者下一步將進行合作裝修，預計通過大批量的采購可使裝修費用節省10%—20%。他認為，這也體現了合作建房的一種優勢，業主選定設計方案后，委托合作建房的組織者進行采購和管理，可以節省很多精力和時間。(劉靜 張睿)