市國(guó)土房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，18日，我市主城各區(qū)樓盤(pán)總銷(xiāo)售量為1599套，成交金額43166.12萬(wàn)元。市場(chǎng)分析人士指出，外地購(gòu)房者集體入渝，刺激本地市民房產(chǎn)消費(fèi)提前。

　　[賣(mài)房數(shù)量直逼房交會(huì)]：據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，繼12日我市單日賣(mài)房首次破千套后，18日單日，我市樓盤(pán)賣(mài)出了1599套，創(chuàng)造下今年平常單日銷(xiāo)售的最好成績(jī)，直逼今年春季房交會(huì)銷(xiāo)售狀況。5月16日，春季房交會(huì)開(kāi)幕當(dāng)天，商品住房銷(xiāo)售只有900多套，就是房交會(huì)4天，其平均銷(xiāo)售量也僅1500余套，這其中還包含在平日談好合同約定集中簽約的部分。

　　數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)開(kāi)區(qū)、巴南區(qū)和渝北區(qū)的房子銷(xiāo)售過(guò)百套，而排在榜首的經(jīng)開(kāi)區(qū)，一天銷(xiāo)售房子607套，進(jìn)賬15325.85萬(wàn)元；排在第二的巴南區(qū)成交201套，進(jìn)賬4109.33萬(wàn)元。一中介公司負(fù)責(zé)人表示，在往年的暑假，主城區(qū)每天的房屋成交量?jī)H200套左右。

　　[外地購(gòu)房團(tuán)集體入渝]：市房交所人士分析，造成單日銷(xiāo)量創(chuàng)新高有兩種因素，一是這一天開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)相對(duì)集中，二是樓盤(pán)將幾天簽訂的合同集中到一天登記備案。

　　“重慶樓市大的基本面沒(méi)有改變，居民購(gòu)買(mǎi)力沒(méi)有明顯增強(qiáng)，也沒(méi)有出現(xiàn)土地供應(yīng)稀缺的現(xiàn)象�！笔袌�(chǎng)人士分析，這些天，不少外地購(gòu)房團(tuán)紛紛入渝購(gòu)房，受此刺激，部分本地市民提前購(gòu)房。

　　鋼運(yùn)置業(yè)負(fù)責(zé)人代育松說(shuō)，本周一，福建一次來(lái)了40多人購(gòu)房，這些人一到重慶，便分頭買(mǎi)房。其中一個(gè)女購(gòu)房者直接說(shuō)她需要10套房子，面積在80~100平米范圍內(nèi)。該女購(gòu)房者還特別強(qiáng)調(diào)，地段、價(jià)格都無(wú)所謂，如果沒(méi)有合適的新房，二手房也可以。

　　記者多方了解，目前上海、寧波等地購(gòu)房者正委托重慶的中介調(diào)查市場(chǎng)，準(zhǔn)備進(jìn)一步入渝購(gòu)房，而原來(lái)被套的溫州購(gòu)房團(tuán)，現(xiàn)在基本都解套，不少還在“加倉(cāng)”。(柴偉）