7月份上海二手房價格繼續(xù)上漲。昨天，中國指數(shù)研究院二手房研究中心發(fā)布的指數(shù)報告顯示，截至7月底，二手房掛牌均價為14417元/平方米，比上月每平方米上漲386元。其中，漲幅最大的為浦東新區(qū)，漲幅達(dá)到了5.6%。促使二手房價格上漲的原因之一是賣方“惜售”心態(tài)進(jìn)一步加劇。

　　7月份，上海二手房價格指數(shù)除長寧區(qū)指數(shù)環(huán)比跌幅1.96%外，其他各區(qū)均不同幅度上漲。除了浦東上漲5.6%，徐匯、閔行、閘北和盧灣區(qū)上漲幅度也較大，其環(huán)比漲幅分別為3.31%、3.15%、3.14%和3.06%。

　　中國指數(shù)研究院二手房研究中心分析師認(rèn)為，二手房價格指數(shù)持續(xù)上漲，最主要的原因為二手房市場供需比不平衡，供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求，而且上半年新房供應(yīng)不足，讓很多市民將目光轉(zhuǎn)向二手房，加大了二手房市場的購買需求。其次，受連續(xù)幾個月火爆行情的拉動，許多業(yè)主產(chǎn)生了惜售心理，頻繁“跳價”。(劉暢 殷蕙）