上海二手房成交表現出量平價升的態勢，中原地產昨天公布的報告顯示，7月份，上海二手房成交量比6月份回落了5%，但成交量仍處于高位，中高檔二手公寓房源成交活躍，引來眾多投資客。

　　據統計，7月份，全市所有區域二手房價格都出現了不同程度的上漲，但整體的上漲幅度與6月份相比有所放緩。黃浦、靜安、浦東、閔行、普陀等區的上漲幅度在2%以上，其他區域都在1%-2%之間。其中，長寧區的中山公園板塊和古北板塊成交量較集中，這兩個板塊是長寧區高檔物業的所在，該板塊每平方米均價在2萬元左右。而一直是以小戶型為成交主力的閔行區，7月份大戶型的成交比重有所增加。

　　據中原地產有關人士透露，7月份，有更多的投資客進入上漲的上海樓市中，尤其是溫州的投資客。其中高檔公寓集中的板塊成為投資客的主要目標，如陸家嘴、新天地、古北這些高檔公寓云集的板塊，板塊內的一些高檔樓盤最近交投活躍，很大部分物業被這些投資客購買。有關人士分析時表示，由于目前樓市供小于求的狀態明顯，很多普通購房者的購房心理也發生了明顯的變化。隨著房價的快速上漲，更多的購房者以一種自住加投資的心態來購房，手上原本有一套自住房的，會考慮再購買一套用來出租進行長期投資，同時看好未來的升值潛力。(林勁榆 楊斯媛）