網絡租房信息量大、選擇多、費用低，越來越多的年輕人開始舍棄傳統中介而尋求網絡幫助，并將其定為首選租房方式。但由于有效房源少，交易風險高，目前網絡租房的成交情況并不理想。

　　租客：中介隱身忽悠人

　　從百度中輸入“租房”關鍵詞，出現的相關網站能有數十家。“網絡上租房要想真省錢，就要學會辨別中介發布的信息。”在北京租了3年房的小李告訴記者。按照他的提示，記者撥通發布在北京租房網上“最新房東發布租房信息”一欄中署名為王女士的電話，只聽對方介紹說：“我們不收你的中介費，只收房東的；此外，我們只負責出租榮豐小區內的房子。”

　　小李談道，如今中介并不否認自己的身份，雖然他們表示不收中介費，但事實上只是把這當成“誘餌”，中介費都會加在房租中，有的時候比直接付中介費更貴。

　　小李介紹，中介信息通常會留同一電話發布多套房源。960房產交易網負責人透露：“其實網站有能力將中介和個人的信息進行區分，也就是通過線下一一核實上傳房源信息進行篩選。”但業內人士認為，這種做法投入遠遠大于產出，盡管從長遠來看這種做法能凈化個人網絡租房環境。

　　房東：信息公開被騷擾

　　鏈家地產市場部張月介紹，目前北京每年的租房需求量在80萬至120萬套之間，中介公司掌握的出租房源總數應該沒超過每年房源流動量的30%，為了這不足三成的房源，大型房介投入上百家門店、數千經紀人。而目前網絡上獲得房源的主要渠道僅是房主自己上傳和網絡機構的資源積累，房源更新是各個租房網站尚未解決的“致命傷”。

　　除了中介公司通過發布信息、社區活動、與物業公司合作等形式大量占有房源信息外，房東對網絡的不信任也成為租房網站個人房源更新的“瓶頸”。在北京有兩套房的張女士告訴記者：“前不久也嘗試在網上發布信息，結果每天電話不斷，不光是房屋中介公司的，還有上保險的、詢問炒股的。”記者調查發現，不少房主還是習慣通過朋友介紹等方式自己找租戶。目前很多租房網站的功能已經演化為租房人和房產中介之間的信息平臺。

　　支招：“支付寶”介入網租

　　960房產交易網負責人林海波認為，將“支付寶”模式引入網絡租房，即通過第三方來約束房源信息真實性和交易資金安全。通過這種模式，租房人的錢是直接交到“支付寶”，房屋成交后再將資金劃入網站賬戶；如沒找到合適的房源，租房人可直接申請退款，亦由“支付寶”退錢。(王麗婭)