截至9月底，朝陽區(qū)商品住宅現(xiàn)房平均售價13473元/平方米，同比上漲33.0%。

　　住宅空置面積同比卻下降26.3%，目前，住宅空置面積中，別墅、高檔公寓所占比例最大，達68.1%。

　　記者上午從朝陽區(qū)統(tǒng)計局了解到，在高房價的帶動下，商品房銷售一路走高，全區(qū)前9個月完成商品房銷售額542.2億元，同比增長42.5%。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，朝陽區(qū)商品住宅投資持續(xù)走高，商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升。同時，由于高房價的帶動，全區(qū)商品房銷售額也持續(xù)走高。商品住宅投資7、8、9三個月同比增速均在40%以上。全區(qū)排名前10位的億元項目中，住宅項目占了8個。

　　而與此同時，新開工面積則連續(xù)14個月走低，9月新開工面積僅152.9萬平方米，同比降幅達66.3%。

　　全區(qū)商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升，市場快速消化存量住宅的現(xiàn)象突出，住宅空置面積也同比下降26.3%，其中，普通住宅空置面積下降最快，同比下降73.5%。目前，住宅空置面積中，別墅、高檔公寓所占比例最大，達68.1%。 (汪紅 黃英梅)

　　9月底朝陽區(qū)房價統(tǒng)計

　　類別 平均售價 同比漲幅

　　商品房現(xiàn)房 14265元/平方米 30.9%

　　商品房期房 15222元/平方米 40.9%

　　住宅現(xiàn)房 13473元/平方米 33.0%

　　住宅期房 13571元/平方米 43.6%