截至9月底，朝陽(yáng)區(qū)商品住宅現(xiàn)房平均售價(jià)13473元/平方米，同比上漲33.0%。

　　住宅空置面積同比卻下降26.3%，目前，住宅空置面積中，別墅、高檔公寓所占比例最大，達(dá)68.1%。

　　記者上午從朝陽(yáng)區(qū)統(tǒng)計(jì)局了解到，在高房?jī)r(jià)的帶動(dòng)下，商品房銷售一路走高，全區(qū)前9個(gè)月完成商品房銷售額542.2億元，同比增長(zhǎng)42.5%。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，朝陽(yáng)區(qū)商品住宅投資持續(xù)走高，商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升。同時(shí)，由于高房?jī)r(jià)的帶動(dòng)，全區(qū)商品房銷售額也持續(xù)走高。商品住宅投資7、8、9三個(gè)月同比增速均在40%以上。全區(qū)排名前10位的億元項(xiàng)目中，住宅項(xiàng)目占了8個(gè)。

　　而與此同時(shí)，新開工面積則連續(xù)14個(gè)月走低，9月新開工面積僅152.9萬(wàn)平方米，同比降幅達(dá)66.3%。

　　全區(qū)商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升，市場(chǎng)快速消化存量住宅的現(xiàn)象突出，住宅空置面積也同比下降26.3%，其中，普通住宅空置面積下降最快，同比下降73.5%。目前，住宅空置面積中，別墅、高檔公寓所占比例最大，達(dá)68.1%。 (汪紅 黃英梅)

　　9月底朝陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

　　類別 平均售價(jià) 同比漲幅

　　商品房現(xiàn)房 14265元/平方米 30.9%

　　商品房期房 15222元/平方米 40.9%

　　住宅現(xiàn)房 13473元/平方米 33.0%

　　住宅期房 13571元/平方米 43.6%