今年央行5次加息，明年1月1日起房貸族要一次性消化5次加息所增加的負擔，還貸壓力驟增，受此影響，近期長春市各大銀行出現了提前還貸潮。“還貸潮”從銀行很快波及到保險公司，房貸險退保潮的來襲讓保險公司苦不堪言，為了把這股如潮水般涌來的人群轉保分流，長春市多數保險公司開始打出了成套的轉房貸險組合拳“救市”。

　　退保人數已激增兩成

　　“退保潮的出現，主要是由提前還貸造成的，而提前還貸則是由今年5次加息造成的。”近日，吉林省保險行業協會的相關人士表示。

　　《市場報》記者在走訪中發現，今年下半年以來，長春市幾家房貸險銷售數量較大的保險公司均遭遇了退保的重創。

　　“目前，去部分銀行提前還房貸要提前半個月左右預約，我們保險公司的情形現在也和銀行差不多，退保業務多的時候，為了能跟保戶解釋清楚，也得提前兩三天預約。”長春某保險公司家財險負責人告訴記者。

　　“目前房貸險退保率已經接近30%，要求退保的人數同比激增兩成。”30日，長春某財產險公司的相關負責人向記者透露。據了解，退保率這一數字在去年和前年都不超過10%。

　　保險公司轉保“組合拳”

　　為了轉保分流那些提前還房貸的保戶，保險公司可謂費盡了苦心。長春某保險公司相關人士對記者表示，就是因為手續費過高和日益增加的退保率，房貸險此時不再是香餑餑，對策就是要通過各種手段極力挽回客戶。

　　對于如何分流，各家保險公司的高招當然各不相同，但是很多公司已經對退保手續費進行了微調，大多保持在5%至20%。在這種情況下，如果保戶將房貸險轉保為普通家財險能享受到一系列的優惠政策。據了解，房貸險的保障主體是房屋建筑本身，房屋內部的財產包括裝潢裝飾、家電、衣物等并不在承保范圍內，而家財險就可將保障范圍全面化，這也是保險公司轉保分流所需要做的重點工作。

　　在這種情況下，很多公司不僅不對轉保家財險的客戶收取違約金，而且還推出了針對轉保的一系列人身、家財險產品套餐。“比如，對貸款20萬元提前還貸的客戶除轉保成年保額為10萬元的家財險外，還贈與客戶保額為1萬元的財產損失險、保額2萬元的交通意外傷害險、保額2000元的醫療險、保額4000元的盜竊險。附贈金額為3.6萬元，全套組合后，保戶年保額高為13.6萬元。”30日，長春某保險公司家財險的業務代表對記者如是說。

　　20萬元、10年期房貸還款期縮至兩年

　　看看退保后能得多少錢(小算盤)

　　長春某財險公司的理財規劃師算了一筆賬：以20萬元、10年期的貸款為例，實際保費為200000×0.056%(10年保險期限對應的費率)×10＝1120元，如果其將貸款期限縮至兩年，應收的保費為1120元×1.48(5年期以下短期費率)×730(兩年的總天數)/10/365＝331.52元，可退保費788.48元。這其中還不含5%至20%的退保手續費(也叫違約金)，如果按照手續費10%計算的話，退保后該保戶得到的費用將不足700元。(記者 林紅軍)