雖然2007年12月樓市調(diào)整跡象初顯，但房?jī)r(jià)仍保持慣性上漲。昨天，中房上海指數(shù)辦公室發(fā)布最新調(diào)查顯示，2007年12月中房上海住宅指數(shù)為1847點(diǎn)，較11月上升65點(diǎn)，環(huán)比漲幅為3.6%，不過(guò)該漲幅較前兩個(gè)月有明顯收縮，而與2006年12月相比上升541點(diǎn)，同比漲幅達(dá)41.4%。

　　中房上海指數(shù)辦公室的分析師介紹，12月上海一手住宅成交規(guī)模為163.4萬(wàn)平方米、共15882套，較11月分別減少41.9萬(wàn)平方米和3327套。“住宅新房成交量在多種因素的影響下繼續(xù)縮量，但仍保持在正常的水平上。

　　分析師指出，去年上海樓市進(jìn)入第四季度后一手住宅成交量開(kāi)始逐月下降，12月房?jī)r(jià)又出現(xiàn)漲跌分歧，調(diào)整跡象初顯。而展望今年，為防止全面通漲和經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，執(zhí)行從緊的貨幣政策、收縮貸款和提高利率還會(huì)是必然選擇。(記者 李和裕)